。 3.该商品房经分期综合验收合格。 4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。 5.________________________________________________。 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生 ...
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之一的违约赔偿金。合同签订后，原告依约付清了全部购房款，被告亦按时将房屋交付给原告使用。被告因消防工程验收及房屋面积测绘等问题，没有将办理房屋权属 原因，买受人在商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。延期办证违约金的诉讼 ...
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。 另根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条规定“房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。”建设部《商品住宅实行住宅 若未向购房人提供上述两项文件的，购房人有权拒绝接收此房屋，由此产生的延期交房的责任由开发商承担。 而在本案中，被告却从未向原告提供或出示 ...
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。另根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条规定“房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。”建设部《商品住宅实行住宅质量 若未向购房人提供上述两项文件的，购房人有权拒绝接收此房屋，由此产生的延期交房的责任由开发商承担。而在本案中，被告却从未向原告提供或出示 ...
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1月9日，赵某作为购房人（甲方）、A公司作为售房单位（乙方）签订了《商品房购销合同》。合同约定：甲乙双方就北京市朝阳区商品住宅房购销事宜，达成条款；甲方于 ，余款于2003年3月1日前付清。2003年8月，赵某提出了《关于购房款延期交付申请》，提出因赵某被判刑并正在服刑中，致使公司及个人财产被冻结， ...
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9日，孙某作为购房人（甲方）、B地产公司作为售房单位（乙方）签订了《商品房购销合同》。合同约定：甲乙双方就北京市朝阳区麦子店小区私人商品住宅房购销事宜，达成 ，余款于2003年3月1日前付清。2003年8月，孙某提出了《关于购房款延期交付申请》，提出因孙某被判刑并正在服刑中，致使公司及个人财产被冻结， ...
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9日，孙某作为购房人（甲方）、B地产公司作为售房单位（乙方）签订了《商品房购销合同》。合同约定：甲乙双方就北京市朝阳区麦子店小区私人商品住宅房购销事宜，达成 ，余款于2003年3月1日前付清。2003年8月，孙某提出了《关于购房款延期交付申请》，提出因孙某被判刑并正在服刑中，致使公司及个人财产被冻结， ...
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9日，孙某作为购房人（甲方）、B地产公司作为售房单位（乙方）签订了《商品房购销合同》。合同约定：甲乙双方就北京市朝阳区麦子店小区私人商品住宅房购销事宜，达成 ，余款于2003年3月1日前付清。2003年8月，孙某提出了《关于购房款延期交付申请》，提出因孙某被判刑并正在服刑中，致使公司及个人财产被冻结， ...
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符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1、该商品房经验收合格但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：2、 判决如下： 一、限黄梅恒世房地产开发有限公司于该房屋验收合格后3日内向肖佳交付符合合同约定条件的房屋并协助办理权属登记手续。 二、由黄梅恒世房地产开发有限公司 ...
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规定，将具备第一种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1、该商品房经验收合格……但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：……2、房屋确已竣工，但因市政配套建设或质检部门未能如期验收等非出卖人能控制的因素，出卖人可 ...
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