后该案件生效进入到执行程序，M房产公司得知上述房屋由第三人实际控制并已对外出租。2018年8月24日，M房产公司在上述执行案件中履行了保证责任，向建行 某杨签订的《北京市商品房现房买卖合同》并要求张某杨配合办理网签合同的注销手续。 其次，物权法第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记 ...
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后该案件生效进入到执行程序，M房产公司得知上述房屋由第三人实际控制并已对外出租。2018年8月24日，M房产公司在上述执行案件中履行了保证责任，向建行 某杨签订的《北京市商品房现房买卖合同》并要求张某杨配合办理网签合同的注销手续。 其次，物权法第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记 ...
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后该案件生效进入到执行程序，M房产公司得知上述房屋由第三人实际控制并已对外出租。2018年8月24日，M房产公司在上述执行案件中履行了保证责任，向建行 某杨签订的《北京市商品房现房买卖合同》并要求张某杨配合办理网签合同的注销手续。 其次，物权法第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记 ...
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后该案件生效进入到执行程序，M房产公司得知上述房屋由第三人实际控制并已对外出租。2018年8月24日，M房产公司在上述执行案件中履行了保证责任，向建行 某杨签订的《北京市商品房现房买卖合同》并要求张某杨配合办理网签合同的注销手续。 其次，物权法第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记 ...
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后该案件生效进入到执行程序，M房产公司得知上述房屋由第三人实际控制并已对外出租。2018年8月24日，M房产公司在上述执行案件中履行了保证责任，向建行 某杨签订的《北京市商品房现房买卖合同》并要求张某杨配合办理网签合同的注销手续。 其次，物权法第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记 ...
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下分配的福利房、自己部分出资的福利房,房款的一半以上系用单位的补贴所购买的商品房,公房被拆迁后所得的安置房(包括自己少部分出资的产权安置房),以及按公房出售政策购买 吴某、赵某1、刘某2、赵某2，备注：配套商品房，自登记日起5年内不得转让、出租。根据2020年11月20日打印的《上海市不动产登记信息（ ...
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合同时通常会约定所有权归开发商所有，待房屋交付后，再讲该部分车位通过转让或出租的形式过渡给业主使用。 占用业主共有道路或其他共有场地的停车位，指的是 车位“一位多卖”的情况。 2003年4月28日颁布的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，“具有下列情形之一， ...
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用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。“五证”中的《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地 用地。二、依法严肃查处"以租代征"违法违规用地行为对擅自通过出让、转让或者出租等方式将农民集体土地用于非农业建设的单位和个人， 应依据《土地管理法 ...
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建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。“五证”中的《国有土地使用证》是证明土地使用者使用 建设用地。二、依法严肃查处"以租代征"违法违规用地行为对擅自通过出让、转让或者出租等方式将农民集体土地用于非农业建设的单位和个人， 应依据《土地管理法 ...
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（1）备案登记的问题。《城市房地产管理法》等法律法规规定，商品房出租以后应当办理租赁备案手续，并交纳出租的相关税费。因此当事人应当在合同中约定备案登记的手续。 规定，承租人如有下列情形，出租人具有合同解除权。内容有：将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；拖欠租金累计六个月以上的；利用承租房屋 ...
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