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其收取的款项予以认可,则本院予以采信;对被告富××公司出具证据1-2即商品房预售许可证、防城港市住房保障和房产管理局的证明及被告华×公司提供的1-2证据即 第四十四条、第九十三条第一款、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第二条第一款、第五条、《最高人民法院关于民事诉讼 ...
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被告军×公司涉嫌以欺诈手段骗取原告的购房款。经原告咨询,被告富××公司尚未取得商品房预售许可证。后经原告多次与被告军×公司、富××公司交涉解除合同及返还 《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第二条、第五条、《最高人民法院关于民事诉讼证据 ...
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为生效要件,富××公司虽未取得预售许可证明,但不影响涉案合同效力。《商品房销售管理办法》第二十二条是对房地产开发企业销售行为的行政管理规定, 诉讼费用由被上诉人承担。 被上诉人张×答辩称,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定,《合作建房合同书》具备预售合同 ...
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被上诉人承担。 被上诉人杨×、盘×答辩称,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定,《合作建房合同书》具备预售 处理并无不当。依照《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一 ...
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由被上诉人承担。 被上诉人孟×凤答辩称,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定,《合作建房合同书》具备预售合同 处理并无不当。依照《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一 ...
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由被上诉人承担。 被上诉人李×脂答辩称,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定,《合作建房合同书》具备预售合同 处理并无不当。依照《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一 ...
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由被上诉人承担。 被上诉人程×利答辩称,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定,《合作建房合同书》具备预售合同 处理并无不当。依照《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一 ...
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军×投资有限公司(以下简称军×公司)、广西富××房地产开发有限公司(以下简称富××公司)、商品房预售合同纠纷一案,本院于2016年2月25日立案受理后,依法组成合议庭 第六十七条、《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条、《 ...
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的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。”×通公司在未取得商品房预售许可证的前提下,以交纳合作建房款定金及合作建房款30%余款为名向曹×明 由被上诉人承担。 被上诉人曹×明答辩称,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定,《合作建房合同书》具备预售合同 ...
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咨询函,证明原告代理人向建筑工程竣工验收主管部门防城港市住建委发的关于商品房交付使用条件有关问题的咨询函;2、复函,证明住建委复函建筑工程的竣工验收 ,为2977.28元(437836元0.000168天)。由于原、被告签订的《商品房买卖合同》尚未解除,原告应继续履行《个人住房(商业用房)借款合同》, ...
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