系夫妻，1974年领取结婚证并定居在北京市朝阳区某村160号。2005年4月某村拆迁，160号房屋在拆迁范围内，当时160号住房内被安置人口包括张某在内共7人。拆迁后， 夫妻共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。诉争房屋的原买受人为吕某，在王某购买诉争房屋时，吕某与张某仍在夫妻 ...
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表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。由此看来，最高人民法院的司法解释与《物权法》的规定一致，并且该司法解释作为下位法也遵从了《 权能。将处分权理解释为“处分能力”旨在限制无权处分的范围，尽量扩大行为有效的范围，从而给予受让人更大程度的保护。由此看来，我国未完全采用物权行为和债权行为的 ...
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不以无过失而不知者为限，因过失而不知者，亦属善意。善意受益人的返还义务的范围以现存利益为限，现存利益的确定时期为受益人受利益返还请求之时，于此时非现有 利益，扣除劳务和管理费后，应当予以收缴。依据该解释，不当得利返还义务的范围仅限于原物及孳息，其他收益上缴国家。 三、第三人的返还义务不当得利受领人将其 ...
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无效之前，代理权继续存在。”①日本民法典第109条规定：“对第三人表示授予他人以代理权意旨者，于代理权范围内，就其他人与第三人之间实施的行为，负其责任。”第110条 相信其有此权限时，准用前条规定。”第112条规定：“代理权的消灭，不得以之对抗善意第三人。但是，第三人因过失不知其事实时，不在此限。”② ...
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上的善意、恶意及其运用》[12]一文中所提出来的：“善意添附，是指经所有人或有处分权人的同意，对他人的财产进行混合、附合或加工。恶意添附， 竟然在早先国务院某部委划给被告第一采油厂的矿区范围之内。这样一来，站在行政法的角度来看，第三人石油公司肯定存在一个越权许可的问题。因为只要懂一点《矿产资源法》常识 ...
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关于陈琤是否属于《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定的善意第三人的问题，不属于该案审查范围，其应通过民事诉讼途径予以确认。 房屋产权证得而复失 瑜先却认为一审判决认定事实错误，适用法律不当，上诉要求撤销一审判决，依法改判。 善意取得成争议焦点 8月9日，在法庭调查阶段，审判长王茂刚问：争议房屋 ...
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项派生权利，它是指在日常家事范围内，配偶双方互为代理人的权利，即配偶一方因日常家事与第三人为法律行为时，应视为配偶共同的意思表示，配偶他方承担连带责任。 租赁合同行为适用表见代理。根据我国《合同法》第四十九条的规定。表见代理是指行为人虽无代理权，但善意第三人在客观上有充分理由相信行为人具有代理权，基于 ...
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项派生权利，它是指在日常家事范围内，配偶双方互为代理人的权利，即配偶一方因日常家事与第三人为法律行为时，应视为配偶共同的意思表示，配偶他方承担连带责任。 租赁合同行为适用表见代理。根据我国《合同法》第四十九条的规定。表见代理是指行为人虽无代理权，但善意第三人在客观上有充分理由相信行为人具有代理权，基于 ...
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依法不能成立。故杨某夫妇对讼争房屋不能依据善意取得制度取得所有权。第三人赵某作为物权共有人，依据物权的追及效力要求原审原告杨某夫妇返还房屋，符合法律 真实与否，已经超出了杨某夫妇当时情景下作为一般购买人的审查能力范围，杨某夫妇有理由相信廉某关于自身婚姻状况的陈述。故应当认定，订立合同阶段杨某夫妇对廉某 ...
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协议书》从该征迁补偿协议内容看，只是约定对该宗土地上附着物的定向补偿，所征迁补偿的范围只限房产不包括土地。故协议并非土地使用权转让协议，而实质是地上 了手续，承租人以“侵害其优先购买权”为由要求撤销第三人的登记手续的主张应否支持我国物权法第一百零六条规定了善意取得制度，即受让人以财产所有权转移为目的、 ...
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