，无法转移登记。因原告在起诉时房子仍然处在无法过户状态，故被告方提出反诉。反诉原告王五向本院提出诉讼请求：1.判决被反诉人及时履行房屋买卖合同义务，将 迁出手续，按照户籍管理机关的要求提交全部所需材料。第十二条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。上述房屋 ...
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一次性全额付款并增加房款100000元，以及将房屋过户手续全部办理完毕，原告无法达到被告的要求。因政策原因导致合同不能继续履行，现请求法院解除原、被告签订的 日内回复是否同意上述条件。2017年6月23日，原告即起诉要求解除涉诉房屋买卖合同及被告返还定金等。 三．法院判决 解除原告陈某一与被告周某二于 ...
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月31日前予以交付并到房管部门签订《天津市房产买卖协议》。因王某四受房屋限购政策的影响，该房屋买卖合同无法继续履行，故王某四于2018年6月27日向 因卖其他房产房款未收到原因，无法按主合同的约定时间交付房款，甲乙双方同意将房款延期到2017年8月31日，如乙方再次未按期缴纳房款，不能使合同正常履行， ...
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物价格比当时当地的同类标的物交易价格有所上涨，亦属于合同当事人应当预见的商业交易风险。 3.因政策调整导致购房者获得的银行贷款少于申请贷款数额而使原 综合考虑。如果实为借款担保，应认定房屋买卖合同无效，并驳回出借人要求履行房屋买卖合同的诉讼请求。 5.备案登记的商品房预售合同不具有当然的法律效力，也不 ...
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10万元，为被告垫付物业费及供暖费2500元。2016年4月22日，被告告知原告涉案房屋因政策原因无法办理住房档案并获得出售许可，现正式解除双方的房屋买卖 原、被告双方签订房屋买卖合同时还签订了补充协议，约定由于国家政策或上述房产原产权单位原因造成合同无法履行的，双方均可私自解除合同，且不承担违约责任 ...
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中，赵某作为买受人与出卖人陈某就讼争房屋买卖事宜签订《房屋买卖合同》后，双方各自依约履行了支付房款及交付房屋的合同义务，但尚未办理讼争房屋所有权转移登记 二人借名买卖的原因在于规避信贷政策。如果当时以吴某的名义购房，有可能银行不予批贷，或者银行批贷的利率较高。也就是说，当时的政策并非不允许吴某购房，仅 ...
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作为违约金；陆伟因个人原因不能购买此房屋，顾庄二人有权扣除全部定金作为违约金，其余所收取的陆伟交纳款项如数退还。顾庄二人自签订该房屋买卖合同后，自该房屋 ，涉案房屋应当过户至陆伟名下。首先，顾本勤、庄云燕与陆伟的房屋买卖合同签订于限购政策之前；其次，陆伟已将绝大部分购房款支付给顾本勤、庄云燕；再者， ...
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某提出要求签订补充协议，确定税费由南某某承担，但南某某不同意签订，致使双方签订的房屋买卖合同未能继续履行。原审法院经审理认为：南某某与李某签订的《 国家及北京市的相关规定缴纳各项税费，买卖双方承担税费的具体约定见附件六；合同履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳；当事人双方同意， ...
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：邓虎和孔春能订立的房屋买卖合同成立有效，双方均须按约履行。双方合同虽约定部分价款由邓虎申请银行按揭贷款支付，但亦明确约定因银行放贷政策或邓虎个人资信， 行为是法律所允许的，并不构成违约。由于新国十条的出台，导致银行按揭不能办理，所以非邓虎原因不能履行合同。故邓虎未支付第二期房款的行为也不构成违约，更 ...
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：邓虎和孔春能订立的房屋买卖合同成立有效，双方均须按约履行。双方合同虽约定部分价款由邓虎申请银行按揭贷款支付，但亦明确约定因银行放贷政策或邓虎个人资信， 行为是法律所允许的，并不构成违约。由于新国十条的出台，导致银行按揭不能办理，所以非邓虎原因不能履行合同。故邓虎未支付第二期房款的行为也不构成违约，更 ...
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