是：申请家庭人均居住面积低于7平方米（含7平方米），这可能是有些法院作为最低标准的参考依据。 视为同住人有四种情形： 1．具有本市常住户口，至拆迁 产权保障住房（经济适用住房）政策。 四、承租人与同住人如何分配拆迁补偿款 根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第四十四条规定，征收居住房屋的， ...
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与补偿实施细则》（市政府令第71号） （三）《关于贯彻执行上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则若干具体问题的意见》（沪房管规范征[2012]9号）、上海市 的相关奖励、补贴仍按原签约期限结算。 十一、征收居住房屋的奖励和补贴标准 奖励和补贴以房屋征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证计户 ...
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提升，人民法院在审理过程中未按被拆除时的补偿标准而是按当地现行集体土地附着物的补偿标准，更有利于实质性保障被拆迁人的合法利益，亦有利于实现对违法强拆行为 的房屋，上诉人主张按照国有土地上周边房地产价格予以赔偿没有法律依据，不予支持。上诉人的直接损失应为其就涉案房屋本应获得的征收补偿款。然而，涉案房屋 ...
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结果只能是作出不予受理的决定，因此原告要求被告对原告要求按照最低套型面积标准待遇进行房屋安置，支付搬迁补助费、临时安置补助费等费用做出答复是没有依据的。三 规定，在2011年1月21日《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行以前取得房屋拆迁许可证的项目，应当适用《城市房屋拆迁管理条例》的规定办理。本案中 ...
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生效，土地便是国有，何来"集体土地上的拆迁？ 4． 建筑物权的确立，将规范违章建筑的界定与处理。（30条） 第三十条因合法建造、拆除房屋等事实行为设立 ，现在需要的是尽快界定什么是公共利益。 6． 居住条件保障原则的确立，引起补偿方式与标准的重大变化，体现了执政为民的精神，回归了人民政府的本质，将缓解 ...
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责令停止施工，并对建设单位和施工单位分别处以罚款。 4非法拆迁行为 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，行政强拆已经废止。在目前的情况下，只有 最高人民检察院、公安部关于印发最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(一)的通知》第三十三条 故意毁坏财物案(刑法第二百七十五条 ...
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调换的指导意见的通知》2，2006年市政府颁布《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置对象认定办法》(以下简称61号令)3，不少基地重新引入“人头”因素， 住房但居住困难),且符合相关特殊情况的，可认定为安置对象。(3)2011年《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》之规定。共同居住人是指作出 ...
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女士一家生活在福建省福州市仓山区，其合法房屋被纳入行政机关XX项目征收范围之内，因陈女士的合法预期与房屋征收部门提供的补偿安置标准差距较大，陈女士从未与之 方案合法、合理，实现合法合理拆迁，590号令不仅明确规定了征收条件。此外，为了保障征收项目依法开展，《国有土地上房屋征收与补偿条例》也对征收程序作 ...
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依法征收的补偿标准。 对此，国有土地上的房屋在征收时被强拆的赔偿数额的认定应注意以下几点。 1、房屋价值的认定。《国有土地上房屋征收与补偿 的补助和奖励等。对于搬迁补助费、临时安置补助费等损失赔偿问题，行政机关应当按照当地拆迁补偿安置政策并结合实际情况确定合理的赔偿数额。 3、停产停业损失的认定。根据 ...
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一）《中华人民共和国物权法》第四十二条； （二）国务院令第590号《国有土地上房屋征收与补偿条例》； （三）上海市人民政府令第71号《上海市国有 方燕为您精心收集和整理。方燕律师已入选上海市律协十一届不动产征收（拆迁）业务研究委员会委员。如果您有动迁相关问题要咨询，请联系方燕律师13661982247 ...
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