出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金及税费，然后再办理土地使用权转让手续，才能本案中的土地使用权转让给原告。因此其出让行为应属于有效。 拍卖行是和温州XX拍卖行同时接受委托，组织拍卖活动，温州XX拍卖行具备国有资产转让业务资格。某拍卖行和温州XX拍卖行都是依法设立的，温州XX拍卖行具有从事 ...
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按照《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条：“土地使用权人与受让方订立合同转让划拨土地使用权，起诉前经有批准权的 双方联建协议约定和政府会议纪要确定的义务，不存在违约行为。被告原因造成土地不能按时过户，原告没有违约行为。 1、被告没有履行《西安市处理房屋拆迁 ...
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及其他审批登记手续。2004年9月，市政府就沃尔玛在某市建设大型购物广场征用土地的有关事宜进行了专题研究，并于2004年9月21日作出[2004]第118号 《城市房地产管理法》第3条规定，房屋联建或称合资合作建房的实质就是土地使用权转让的一种形式。因此，三方集资建筑校舍行为不能构成合建房屋并形成共有 ...
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转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”本案房屋于1955年8月16日由房屋管理部门确认产权属婺源同乡会，依法由 ，在此基础上确定涉案房屋的产权归属。该土地使用权的归属在法律上未确定之前，人民法院不能受理当事人的房屋权属纠纷案件。广州市民政局与广州市百货公司之间的拆迁 ...
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本判决生效后30日内，被告罗先生协助原告胡某将国有土地使用权证办理到胡某名下。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：如果房屋买卖合同合法有效， ：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。本案中，原告胡某给被告罗先生出具收据明确显示了购房款为30万元，且诉 ...
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15日内，被告张先生协助原告蒋先生将房屋的国有土地使用权证办理至原告蒋先生名下。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：本案中，被告张先生因 ，且交易价格为30万元，按照房地产交易的有关规定房地产转让，房屋的所有权和该房屋所占用范国内的土地使用权同时转移，所以原告蒋先生要求被告张先生协助其办理 ...
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翠的丈夫。再审申请人龙文翠因与被申请人谢书生、冉志成确认合同无效纠纷一案，不服湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院（2014）鄂恩施中民终字第 人民法院关于审理涉及国有划拨土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》强制性规定，应为无效的理由，因该解释仅涉及国有划拨土地使用权的转让，并非是房屋所有权的 ...
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范围内的土地使用权证书颁发给他人的行为应予撤销。担保是经济活动中为保障债权实现而设立的法律制度。抵押是担保的方式之一。一般来说，抵押合同纠纷是通过 也正是基于上述原则，《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》均规定地上建筑物、其他附作物抵押时其使用范围内的 ...
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范围内的土地使用权证书颁发给他人的行为应予撤销。 担保是经济活动中为保障债权实现而设立的法律制度。抵押是担保的方式之一。一般来说，抵押合同纠纷是通过 正是基于上述原则，《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》均规定地上建筑物、其他附作物抵押时其使用范围内的 ...
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土地出让费。原、被告双方多次协商未果，故原告诉至法院请求判决解除该土地出让合同，并返还该工业用地。 分歧 本案的争议焦点有二：一是原告是否 的主体。又根据最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》，土地管理部门对上述土地使用权的转让行为予以追认的，可以认定合同有效，本案 ...
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