后合同显失公平，程序违法，违背了国家的法律和政策，请求判令承包合同无效。被告辩称，承包合同有28户村民的签字捺印，系双方真实意思表示，应为有效。 ，并取得村民会议的多数通过。民主议定原则在《村民委员会组织法》、《土地管理法》、《农村土地承包法》等法律中均有相关规定。依据《中华人民共和国农村土地承包法》 ...
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的性质而是转让性质，故双方所签的协议书因性质的改变而无效。理由是：原、被告双方签订《互换土地使用权协议书》后，原告收到了被告交来的5 000元， 土地使用权协议书》内容及双方实际履行的情况看，该协议书是土地承包经营权转包合同，而不是土地承包经营权转让合同。故依据上述法条的规定，本案协议书的签订无需经 ...
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白乡政【2006】20号文件，2村委会调解协议，（3）村委会要求姚元珍交回承包合同书、经营权证的回证，（4）姚元珍拒绝退回相关合同书、经营权证的证明） 。根据《土地管理法》第16条，《合同法》第52条、《农村土地承包经营纠纷仲裁规则》等相关法律，法官理应确认二被申请人所签订的“农村土地承包合同无效”。...
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柳行镇田庄村民委员会（以下简称田庄村委）与本村村民田永平签订土地承包合同,约定由田永平承包本村占地23.1亩的窑坑,承包期为30年,承包费为11500元， 平所有违反了法律的强制性规定，该条款应为无效，但不影响合同其他条款的效力。国家保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。最高人民法院《 ...
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一种意见认为，吴正莲的丈夫杨刚于1990年已经病故。1998年在二轮土地承包合同上登记承包人杨刚的名字，不是杨刚本人亲笔书写，据此，该合同不符合 ，村委会于1998年1月向杨富林颁发的《土地承包经营权证书》（编号（略））已经归于无效，应予废除。 《土地承包法》第十条规定，“国家保护承包方依法、自愿、 ...
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的通知》明确指出不得随意提高承包费，变相加重农民负担。因此，对该承包合同中增收竞标净增款条款应确定为无效。吴甲村要求戴某某支付竞标净增款的诉讼请求，不受 具有一定可推广性。从秋一队这个小环境来分析，该队的村民根据实际情况签订了土地承包合同，并在接下来的几年操作中所获得的利益较以前有所提高，生活条件得到 ...
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： 一种意见认为，吴某某的丈夫杨某于1990年已经病故。1998年在二轮土地承包合同上登记承包人杨某的名字，不是杨某本人亲笔书写，据此，该合同不符合 村委会于1998年1月向杨某林颁发的《土地承包经营权证书》（编号（略））已经归于无效，应予废除。 《土地承包法》第十条规定，“国家保护承包方依法、自愿、 ...
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的通知》明确指出不得随意提高承包费，变相加重农民负担。因此，对该承包合同中增收竞标净增款条款应确定为无效。吴甲村要求戴贝生支付竞标净增款的诉讼请求，不受 具有一定可推广性。从秋一队这个小环境来分析，该队的村民根据实际情况签订了土地承包合同，并在接下来的几年操作中所获得的利益较以前有所提高，生活条件得到 ...
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对合同无效，双方均存在过错，但村委作为集体土地的管理者。理应清楚土地性质，故其对合同无效存在主要过错.应承担70%的责任。依据《合同法》第58条规定，一审法院 合同，仍可继续使用，不应全额赔偿，王某也已另行与第三方签订了承包合同，但合同无效的确导致了设备在一定期间内的闲置，故酌定折旧费5万元。一审法院 ...
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陈某、熊某甲、熊某乙以土地禁止买卖为由，向赤水市人民法院诉请确认《卖约》中关于涉案承包地买卖的约定无效。 裁判 贵州省赤水市人民法院经审理认为，土地 承包地的目的。 对于此类案件的处理，不能简单从文字的角度判断合同效力以及土地承包经营权转让，还应结合生活常识、合同目的、交易习惯等从综合分析。 1.土地 ...
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