林权证等证书，只是承包方享有土地承包经营权的法律凭证。没有颁发土地承包经营权证书的，并不影响土地承包经营权的成立，也不影响土地承包合同的效力。 依照《农村 承包经营权有关的比较常见的几个问题，如果因为土地承包经营发生了纠纷，当事人可以通过协商的方式解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决 ...
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条 当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当依照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。 三、关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的 等主要内容相同的条件下主张优先承包权的，应予支持。但在发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人，已经法律规定的民主议定程序通过， ...
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某的户籍仍在顺利村1组，也有独立的土地承包经营权，并且依据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《农村土地 条及村民委员会组织法第二十四条的规定，即可以通过集体成员民主决定的方式分配土地补偿费。然而，在司法实务中，只要不以相同数额补偿费进行分配的，大多数法院均 ...
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一一指明论证，对审判员进行引导： 一、双方约定优先承包权的目的和意义。 土地承包尤其是果园承包往往投入高、期限长，短期内较难获得收益，基于该特殊性， 和实际意义仅仅在于给予原承包权人同等条件下优先于其他人承包的权利吗？《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》第13条也规定：“对实行 ...
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，住XX市XX镇XXX村XXX组X号，身份证号码：答辩人因与原告确认合同无效纠纷一案，根据事实和法律，提出答辩意见如下：一、原告在与答辩人签订房屋 十年之后又试图反悔是不讲诚信原则的表现。三、被告转让得来的土地已经确权登记，其土地承包经营权已经毋庸置疑。由于被告当年已经支付合理对价给原告，并且已经实际 ...
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视为夫妻共同财产。因此，夫妻双方离婚时，土地承包经营权法院应当依法分割。同时，根据最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第三 。妇女结婚、离婚后，其责任田、口粮田和宅基地等，应当受到保障。”综上所述，土地承包经营权属于用益物权，属夫妻共同财产权益，根据我国现行法律规定可依法 ...
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视为夫妻共同财产。因此，夫妻双方离婚时，土地承包经营权法院应当依法分割。同时，根据最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第三 。妇女结婚、离婚后，其责任田、口粮田和宅基地等，应当受到保障。”综上所述，土地承包经营权属于用益物权，属夫妻共同财产权益，根据我国现行法律规定可依法 ...
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视为夫妻共同财产。因此，夫妻双方离婚时，土地承包经营权法院应当依法分割。 同时，根据最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第 。妇女结婚、离婚后，其责任田、口粮田和宅基地等，应当受到保障。 综上所述，土地承包经营权属于用益物权，属夫妻共同财产权益，根据我国现行法律规定可依法 ...
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，支持了本律师的观点，依法确认被告某村小组与第三人梁某于2009年5月5日签订的《土地承包合同》无效。 清远市清城区人民法院判决全文：//blog.sina.com.cn/s/blog_7c95fb0801018jdj.html广东大观律师事务所（广东省优秀律师事务所之一） ...
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能代表半数以上村民的意见，且依照《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条的规定，发包方应当与承包方签订承包合同，该村委会又没有同李某、梁某父子签订书面 的焦点系二被告所占荒地承包权究竟归谁。 在审判实践中，农村承包合同出现的纠纷比较普遍。本案涉及的是口头承包合同。村委员会研究将4.5亩的荒地承包给 ...
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