《房屋所有权证》。 三、评析意见 依据《城市房屋权属登记管理办法》规定，房屋权属登记由权利人申请。权利人申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关人的有效 及规定应对申请人提交的证件、证明材料进行审查。 按照上述规定，如果李女士办理房屋过户，在本人未亲自到场的情况下，应有其授权的委托书，由委托代理人为 ...
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以支持。至于被告称夫妻存续期间所购楼房一套，其赠予小孩不是自愿，该房屋应属夫妻共同财产，根据《最高人民法院关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第128 过户手续的，应当认定赠与关系成立。 和《城市房屋权属登记管理办法》第5条房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的 ...
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，要求撤销对胡某的房产登记。 房地产管理局辩称，根据《城市房屋权属登记管理办法》第十六条规定：新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的三个月内向登记 进行核查，并无义务对土管部门发放的土地使用权证的正确与否进行认定，本案房产登记申请人没提供土地使用权证,所提供的国有土地使用权出让合同及国有土地出让审批表应 ...
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，要求撤销对胡某的房产登记。 房地产管理局辩称，根据《城市房屋权属登记管理办法》第十六条规定：新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的三个月内向登记 进行核查，并无义务对土管部门发放的土地使用权证的正确与否进行认定，本案房产登记申请人没提供土地使用权证,所提供的国有土地使用权出让合同及国有土地出让审批表应 ...
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所形成的物权状态。虽然我国物权法规定不动产登记簿是物权归属和内容的根据，但是，登记记载的权利人只是应当推定为法律上的权利人，并不是物权的最终认定，如果其他 也可以通过诉讼程序请求人民法院重新确权。特别是在房屋共有的情况下，虽然《城市房屋权属登记管理办法》规定共有的房屋，由共有人共同申请，但现实中，家庭 ...
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持有的房产证提出异议。2001年4月5日，阜宁县人民政府依据建设部发布的《城市房屋权属登记管理办法》第十六条、第二十五条第四款的规定，以阜政发 主要事实不清，决定撤销阜宁县人民政府作出（2001）第30号《关于注销第0001839号房屋所有权证的决定》。复议决定书于2001年8月1日向韩正谋进行送达。 ...
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江西省遂川县法院作出了判决，驳回了郭某的诉讼请求。理由： 房地产管理局辩称，根据《城市房屋权属登记管理办法》www.qgzd.net第十六条规定：新建的 证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及有关的证明文件。胡某申请办证时按照该规定提交了所 ...
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依据，以及不准查询的书面答复，该处负责人向律师提供了《律师法》以及《城市房屋权属登记管理办法》，但拒绝以书面方式拒绝律师查询。 无奈之中，王义律师申请 登记情况无法向社会公示，并进一步造成产权交易处于不安全状态，因此，房产登记档案既不属于个人隐私，也不属于国家秘密，建设局必须允许他人查询。 县政府最后 ...
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抵押物的所有权呢?这就是法律关系之间各自独立的一面。X公司提起行政诉讼的诉讼标的是房屋所有权的归属，而民事审判中的诉讼标的为抵押物的效力，两者不为同一。抵押权 权属证书的行为;X房产管理局在查证属实的事实面前拒绝注销该房屋所有权证与法不合。根据《城市房屋权属登记管理办法》第二十五条、第三十五条和《中华 ...
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、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金。 (六)同意按照公积金管理中心和受托银行认可的担保方式进行担保； (七)法律、法规和规章规定的其他条件 正常办理过户手续，也无法取得房产证。而城市房屋权属登记管理办法》规定：“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一 ...
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