小的上述行为构成表见代理，其与张某签订的合同为有效合同。 二、张小对赵老拥有的房产份额部分的出售是否构成无权处分，是否对合同效力产生影响?该房屋系张老与赵老婚姻 老及张老均未与张某谋面，张某与张小签署的协议又以租赁协议为名，故赵老称一直以为房屋对外出租亦有可能性。 另若如张某所言赵老知道且2007年、 ...
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人又想反悔撤销对房屋的赠与，那么法律能够支持赠与人吗？案例：李满元、陈富根系夫妻关系。2009年12月29日，双方签订《协议书》一份，对夫妻财产 表示，订立有效的房屋赠与合同，才有行使撤销权的可能。如果合同未生效或效力待定，就不存在行使撤销权的基础。二、赠与的房产尚未进行权利变更。物权法规定，不动产 ...
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，不能列入夫妻共同财产的范围。十六、离婚时达成的财产分割协议有效吗？当事人协议离婚时所达成的财产分割协议，对当事人具有法律效力。对协议有异议的应在 婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时该房产归谁？怎么分割？《婚姻法解释三》第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用 ...
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通知、协助等义务。本案的焦点是原告与被告何先生所签订的房屋买卖协议是否有效，当事人是否应当按照协议约定及法律规定履行自己的义务。在审理过程中，根据当事人的诉 可以认定被告王女士对何先生出卖房屋之事是知情的，原告也完全有理由相信何先生出卖房屋系夫妻协商后共同的意思表示。另外，本案中被告何先生在与原告签订 ...
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的所有权人，对外具有公示公信的法律效力；夏某荣提交的证据不能证明其是案涉房屋的权利人：离婚协议中约定的是丰台区二号房产归夏某荣所有，与涉争房屋 与秦某鹏无关。 法院查明 2001年12月，H公司（甲方）与周某文（乙方）签订住房买卖合同，约定甲方将坐落在大兴区一号房屋出售给周某文。 2004年10月20 ...
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》由周某文与叶某奎签订，协议约定：房屋建筑面积67平方米，售价41.6万元（包括小棚），因房屋没有办理房产证，有收据一张，如日后统一办理房产手续时，叶某奎无偿协助 价，叶某奎已交付房屋，该内部规定不能对周某文产生法律效力，且不能作为叶某奎解除《房屋买卖协议》的依据，故对叶某奎的上述辩称意见不予采信。 ...
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》由周某文与孙某奎签订，协议约定：房屋建筑面积67平方米，售价41.6万元（包括小棚），因房屋没有办理房产证，有收据一张，如日后统一办理房产手续时，孙某奎无偿协助 价，孙某奎已交付房屋，该内部规定不能对周某文产生法律效力，且不能作为孙某奎解除《房屋买卖协议》的依据，故对孙某奎的上述辩称意见不予采信。 ...
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某康与单位签订回迁安置售房协议书，被拆房屋的承租人为张某康。签订协议之前拆迁活动已经开始。因此，在与周某结婚前张某康交纳了房款30000元。 二人结婚之后， 康房产有直接的关联，故张某文、齐某主张在争议房产中有其份额的主张没有事实和法律依据。 关于遗嘱的效力问题，张某康在订立遗嘱时未实际取得诉争房屋的 ...
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一审法院认为部分载明：已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实当事人无需举证证明。生效的（民事判决书已经确认涉案房屋系孙某与李某的夫妻共同财产，且在该案审理过程中 ；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。本案中，涉案房屋登记在孙某名下，即使赵某霞、孙某刚与孙某签订了《购房协议》约定借名买房， ...
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房地产权利等情形，核实房屋档案；2、代为提前偿还银行贷款、办理注销与上述房产相关的抵押登记事宜，代为签署解押协议，领取解押材料； 3、代为办理上述房产的 证据的若干规定》第十条的规定，当事人无须举证证明已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的基本事实，有相反证据足以推翻的除外。周某文未就上述自认或生效 ...
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