尚未还的房产贷款为被告的个人债务，由被告承担，被告张某向原告徐某给付涉案房产补偿款10万元。律师评析：涉案的房产是婚前个人财产还是夫妻共同财产，婚姻法 财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。本案中涉案房产是被告婚前签订买卖合同，并由被告支付首付16万元，且涉案房产登记在被告名下，依法 ...
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登记薄的一部分，作为物权归属和内容的根据。也就是婚前个人按揭买房，从不动产登记薄上来看，应该属于个人财产，具有一种公信力。至于房产证是婚后所颁发， 支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑 ...
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以实际出资人作为认定标准，虽然房产证是在婚后取得,但如果该房产是婚前个人出资购买,该房产应属于婚前个人财产。笔者赞同第二种观点，理由如下： 我国《婚姻法》第 没有法律依据。其次，夫妻共同承担月供款的行为，属于用夫妻共同财产承担个人债务的债务承担行为，而不是向开发商支付房价款取得物权的行为。因此在双方 ...
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焦点：婚前张某个人购房能否用来偿还夫妻共同债务） 观点 第一种观点 婚前个人购房不能用于偿还夫妻共同债务。 婚前个人购房、产权证上署一人名字，应认定为婚前个人 婚前个人购房、产权证上署一人名字，应认定为婚前个人财产。即使婚后是由双方承担按揭款，也是婚前个人财产，不以还款行为改变其物权属性。作为夫妻共同 ...
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焦点：婚前张某个人购房能否用来偿还夫妻共同债务） 观点 第一种观点 婚前个人购房不能用于偿还夫妻共同债务。 婚前个人购房、产权证上署一人名字，应认定为婚前个人 婚前个人购房、产权证上署一人名字，应认定为婚前个人财产。即使婚后是由双方承担按揭款，也是婚前个人财产，不以还款行为改变其物权属性。作为夫妻共同 ...
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，且以判决离婚之时作为分割的时间节点，显然错误。该房屋为赵某文婚前签订合同并支付首付款，婚后还贷款项来源于A公司出借的款项。根据规定，只有婚后用 不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，离婚时由产权登记 ...
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继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。 6、一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款期间离婚的 如果能够证明偿还贷款的资金全部是由 赠予的除外。 如果是父母对子女的出资为借款，婚前借款的作为一方的个人债务，婚后共同借款的，作为婚后共同债务。当对于父母出资不能证明是赠与还是借款 ...
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； 3、南京房屋归我方所有，我方给对方房屋折价补偿。 4、女方分得男方婚前房产的婚后还贷部分。 至此本案终结，我方成功离婚并争取到子女抚养权，获取房屋 协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据 ...
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-6-4结案） 溧水法院离婚纠纷案件 遭遇： 双方婚后因子女抚养权矛盾、经济矛盾、债务矛盾，夫妻感情破裂无法协议 诉讼决心： 平稳离婚 目标： 和平分手 诉讼简要经过： 法院 变化，也不因婚姻关系的存续而发生转化。与之一致，一方的婚前债务也属于其个人债务，同样不因婚姻关系的成立和存续而转化为共同债务 ...
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结婚。双方的婚姻状况显然不符合一般人理解的正常婚姻的状态。故陈西免除刘莉债务作出赠与的条件显然不成就，赠与的目的无法实现。该款虽为借贷法律关系，但为 陈西婚前向刘莉转账的44500元属于陈西婚前个人财产，且刘莉在庭审中自认将该款用于偿还其个人婚前所欠的债务。法院认为，我国实行婚姻自由、男女平等的婚姻 ...
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