，建造了北房5间，后家庭分家，将此房屋分给了原告。2003年取得了宅基地使用证，2005年3月13日原告父亲李某某与非本村民张某某夫妇签订了《 行为无效。该案件，被告张某某夫妇非榆垡村经济组织成员，均不享有该村宅基地的使用权，故该买卖契约无效。人民法院判决：2010年11月5日北京市大兴区人民法院作出 ...
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的三个儿子。行为人年事已高，委托儿子代为签字符合人之常情。 （二） 从被代理人为法律行为的惯例来看，被代理人从不自己签字，都是由其家人代为签字。 （三） 从该协议书 桂祥花了8万元人民币，会去买这一纸批文么？事实上，批文所对应的是权利。也就是宅基地的使用权。举例而言，公司的营业执照，是不能随意转让的。 ...
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协议，婚后无论发生各种情况，以致于离婚，女方无权分割财产，子女无权继承财产。李一名下的所有财产归李一个人所有，此协议属平等自愿协商签订，如有反悔，愿负法律责任。12 的前提和基础是李一系L村村民、享有3号院房屋的所有权和宅基地的使用权，而不是L村无偿赠送给李小一的。至今李小一也不是L村村民，不享受L村 ...
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出具的《张某一和王某一用集体空闲地建房证明》，证明村委会将A院旁边空闲地的使用权给张某一和何某一建房所用，A院7间房屋是张某一和王某一所 依法作出的处理，不影响其他民事主体主张相关权利和要求承担责任，1、3、6号房属于宅基地建房，人民法院可依法对其分割所有权。第三，关于张某一要求车辆归其所有的主张王某 ...
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春的3405号证是否合法进行审查。2.再审申请人与3405号证有直接利害关系，是本案的适格原告，本案未进行实体审查违法。请求撤销一、二审裁定；确认3405号证违法 的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。本案中，经原审法院查明，涉案宅基地的使用权原系陆小平之父陆秀益所有。上世纪50年代初陆秀益离开原籍 ...
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认为朱某说法前后矛盾，使刘某产生了误判。因此，刘某认为朱某明知该宅基地的使用权不能买卖，还在赶集网上公开销售，存在欺诈行为。因此，刘某请求：1. 提供证据证明系接受委托代理他人所为，应为合同一方当事人，其关于刘某起诉主体有误的辩解不能成立。 合同当事人应遵循诚实信用原则，刘某主张朱某存在欺诈行为，对此 ...
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诉讼行为，理顺法律关系。要正确把握相邻关系与地役权、建筑物区分所有权及物业管理之间的联系和区别，对当事人以相邻关系、地役权、建筑物区分所有权或物业管理合同等数个 ，应当按照有利于生产，方便生活，团结互助，公平合理的精神，妥善处理相邻关系。甲合法取得该宅基地的使用权，其合法权益应受法律保护。乙第三层楼房 ...
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【评析】笔者赞同第二种意见，认为本案应裁定驳回原告起诉。理由是：本案原告起诉的案由是相邻损害防免关系纠纷，但笔者认为本案不是相邻损害防免关系纠纷：其一 、原告的诉讼请求中虽然没有明确要求法院对宅基地的使用权予以确认，但原告要求判决被告停止对其修房行为的侵害，本身就隐含着要求法院对其修房所占用土地使用权 ...
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各方，应当按照有利于生产，方便生活，团结互助，公平合理的精神，妥善处理相邻关系。甲合法取得该宅基地的使用权，其合法权益应受法律保护。乙第三层楼房 行为，理顺法律关系。要正确把握相邻关系与地役权、建筑物区分所有权及物业管理之间的联系和区别，对当事人以相邻关系、地役权、建筑物区分所有权或物业管理合同等数个 ...
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各方，应当按照有利于生产，方便生活，团结互助，公平合理的精神，妥善处理相邻关系。甲合法取得该宅基地的使用权，其合法权益应受法律保护。乙第三层楼房 行为，理顺法律关系。要正确把握相邻关系与地役权、建筑物区分所有权及物业管理之间的联系和区别，对当事人以相邻关系、地役权、建筑物区分所有权或物业管理合同等数个 ...
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