与该条规定的情形不同。法官回应夫妻一方擅自抵押自己名下的共有房屋他人可善意取得抵押权本案的情形在司法实践中经常出现，各地法院的判决结果尚不统一。本案事实基本 在抵押权善意取得的情形中，“以合理价格转让”应当理解为抵押权人支付了对价。具体到本案中，某担保公司为某文化公司的借款提供了连带责任保证，该行为即 ...
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事实依据和法律依据。 关于优先受偿权。第三人XX银行对被告享有的抵押权随债权一并转让给原告，合法有效。原告依法对第三人XX银行就被告提供的且已经抵押登记的房地产享有优先受偿权。原告对被告XX企业享有债权本金50XXXXXX元及利息（利息计算：以50XXXXXX元为本金，按合同约定的 ...
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用于清偿其欠张先生的债务。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：抵押人设定抵押后，并不丧失对抵押物的所有权，其合法的处分行为不但不会给抵押权人造成 ，抵押人出卖房屋的行为是被法律所允许的。本案中，被告胡先生在转让已设定抵押的房屋时并没有告诉抵押权人张先生，因此，根据有关法律规定，作为抵押权人的 ...
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乙借款50万元。后乙向丙购买一批货物，货款50万元，乙因资金周转困难，将其对甲的债权移让给丙并通知了甲，但未办理抵押变更登记。现甲届期未履行债务， 以登记为成立要件。 其次，合同法和物权法虽规定，抵押权随主债权的转让而一并转让，但均未明确是否以抵押变更登记为要件。对此等事件法律应当有所规制却未予规制， ...
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乙借款50万元。后乙向丙购买一批货物，货款50万元，乙因资金周转困难，将其对甲的债权移让给丙并通知了甲，但未办理抵押变更登记。现甲届期未履行债务， 以登记为成立要件。其次，合同法和物权法虽规定，抵押权随主债权的转让而一并转让，但均未明确是否以抵押变更登记为要件。对此等事件法律应当有所规制却未予规制，应 ...
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乙借款50万元。后乙向丙购买一批货物，货款50万元，乙因资金周转困难，将其对甲的债权移让给丙并通知了甲，但未办理抵押变更登记。现甲届期未履行债务， 以登记为成立要件。 其次，合同法和物权法虽规定，抵押权随主债权的转让而一并转让，但均未明确是否以抵押变更登记为要件。对此等事件法律应当有所规制却未予规制， ...
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、房地产中介服务及其相关管理活动，适用本条例。 本条例所称房地产交易，包括房地产转让、抵押和房屋租赁。 第三条市房地产行政主管部门负责本市房地产交易的监督管理工作 需对房屋翻建、扩建或者改变用途时，应当取得抵押权人的书面同意，对抵押合同的内容作相应变更，并到原抵押登记机构办理抵押变更登记。 第三十一条 ...
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人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权除外。”《物权法》第一百九十三条还规定： 等方式存档。无条件的地方则将相关书面的原始记录存档。(3）审核。再次对房屋所有权状况、证书的真伪、证书记载事项是否与登记簿记载一致以及权属是否清楚、 ...
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对抵押房产达成的处理意见是一附条件的房地产买卖协议，实质就是在抵押时约定转让抵押房产所有权的协议，该房产买卖协议违反法律规定，内容无效。 [管析] 笔者同意第 一般债权人和其他与抵押物有利害关系的人，因此，法律对抵押权的设立和实现都有严格规范。 本案的房产抵押权是担保物权，也是物权的一种，《物权法》第 ...
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对抵押房产达成的处理意见是一附条件的房地产买卖协议，实质就是在抵押时约定转让抵押房产所有权的协议，该房产买卖协议违反法律规定，内容无效。 [管析] 笔者同意第 一般债权人和其他与抵押物有利害关系的人，因此，法律对抵押权的设立和实现都有严格规范。 本案的房产抵押权是担保物权，也是物权的一种，《物权法》第 ...
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