，当事人虽多次交涉，均无果而终。 听了当事人愤懑不平的叙述，针对当事人要求支付违约金并赔偿相应损失的诉求，我冷静并仔细分析了案情，耐心的给当事人讲解了 房产公司的工作人员便给我打电话，希望能协商解决此事。几经谈判，开发商总想在违约金上多打折扣，和当事人沟通后，我果断的选择起诉，因为准备的较为充分，加之 ...
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交房，直至2011年12月15日开发商才将房屋交付给王女士。由于交房时间延期了5个多月时间，王女士想追究开发商的责任，但合同中仅约定违约金，却 房款及赔偿损失；二是继续要求开发商履行合同义务，并要求其承担违约责任，支付违约金，若违约金不足以弥补损失，还可以要求赔偿损失，但二者并用总额要以实际损失额为限 ...
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一旦迟延交货，除非存在不可抗力的情形(第2部分第32条),必须承担向被申请人支付违约金、被撒销订单等违约责任。申请人如果无法按照原定期限交货，就应当请求被申请人批准与同意新的交货期限(第2部分第14条)。被申请人同意申请人延期交货是本案合同允许的申请人不按期履行的唯一途径。除此之外，申请人迟延交货的 ...
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甲方),张贵(乙方),中介公司(丙方)签订了《买卖定金协议》,约定乙方于协议签署时自行支付定金10万元，甲方收取定金后向乙方出具收据。甲乙丙三方于本协议签署 其办理房屋过户手续的诉讼请求应当予以支持。因双方均无违约行为，对于双方当事人要求对方支付违约金的请求，不应支持。 综上所述，法院的判决是正确的。...
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个工作日内将涉案房产交付给邬某。二、韩某根据合同约定向邬某支付延期履行违约金。韩某不服原审判决，向深圳中院提起上诉。深圳中院经审理认为， 应为：①买卖双方办理首期款资金监管→②双方办理房屋过户手续→③买方向银行申请按揭贷款支付剩余购房款→④卖方收到全部购房款后向买方交付房产）。在二审中，法院对买方支付 ...
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延期办证的胜诉案例 一、案情简介 我所在顾问单位******地房地产开发有限公司因商品房买卖合同纠纷一案，被所在开发的住宅小区的十几户业主纷纷以逾期办理房屋 为由诉至人民法院，诉请人民法院判令公司承担逾期办证的违约责任，并分别要求公司支付违约金几万元不等，总计约几十万元。 因该系列案件在住宅小区内广泛 ...
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，但尚在法律规定允许的范围以内，法院驳回原告请求，同时判令被告按约定支付违约金。 【争议焦点】 本案原告是否有权解除合同？ 【法理评析】 解决本案争议焦点 应适用《合同法》的有关规定处理 再次，《合同法》第二百二十七条规定了承租人延期支付租金的法律后果，根据此规定，结合本案案情，在被告赵某未按合同约定 ...
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后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起应付款 的经济损失。双方在本合同专用条款内约定分包人赔偿承包人损失的计算方法或分包人应当支付违约金的数额。 26.3分包人违反本合同可能产生的后果 如分包 人有违反分包合同 ...
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按合同约定的期限将该房交付乙方使用，甲方应按乙方累计已付款的万分之五向乙方支付违约金。上述合同、补充协议以及收据原件均由赵某震持有。赵某震主张上述原件由 一号房屋上的权利归赵某震所有，现并不具备相应条件，法院不予支持。就延期交房违约金，根据K公司出具的函件，确认2006年7月1日至2011年9月30日 ...
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