司法解释规定，主债权确认之后，最高额抵押权可以转让。物权法第204条规定最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但另有约定 再由农行受偿。房产和地产分别在不同的权利人名下的，房产所有权不必然与土地使用权随之抵押，区分土地使用权与房地产建筑物占有的土地使用权之间的关系。当建筑物 ...
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，地役权人既包括土地所有权人，也包括土地承包经营权人、建设用地使用权人、宅基地使用权人。（2）地役权的客体通常是土地。我国的地役权客体不包括建筑物。当然并不一定 被告相邻的土地使用权转让给原告后，根据《物权法》第一百六十六条之规定，需役地以及需役地上的土地承包经营权，建设用地使用权部分转让时，转让部分 ...
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抵押登记手续，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款（一）项：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；第一百八十 的50%的产权价值内来承担责任的说法，因黄某乙提供抵押房产的房屋所有权证记载的所有权人为黄某滋，该房产系黄某乙与妻子黄某俠夫妻关系存续期间所建的， ...
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以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。”房屋产权登记是房地产产权管理中的主要行政手段，它具有产权确认，公 ：“非所有人出卖他人房屋的，应废除其买卖关系。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，应宣布买卖关系无效。买方如不知情，买卖 ...
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以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。”房屋产权登记是房地产产权管理中的主要行政手段，它具有产权确认，公 ：“非所有人出卖他人房屋的，应废除其买卖关系。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，应宣布买卖关系无效。买方如不知情，买卖 ...
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，不能依法进行物权登记，不符合物权法的相关规定，根据最高法院对违法建筑确权不予受理的意见，人民法院不宜直接进行处理。二是区分情况，对于历史遗留产物（如 可供执行财产。且执行裁定只对违法建筑占有的事实状态进行了变更，未涉及建筑物所有权的归属，不存在将违法建筑通过协助执行行为合法化的情形，不影响行政机关 ...
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资产处理；（2）张某支付黄某债务；（3）公开财务结算报告，将共有财产李某某所有部分划归其名下。张某反诉答辩称：海马牌汽车因交通事故违章记录没有消除 两个不动产物权。也有观点认为， 住宅与阁楼不宜将其区分为两个不动产物权。首先，商品房买卖合同是物之所有权取得的原因基础， 住宅与阁楼是同一合同项下的买卖 ...
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