清偿的法律后果。六、本案涉及的诉讼程序和实体问题，贯穿民事诉讼的立案、保全、质量鉴定、工程量鉴定、工程价款优先受偿权、执行案外财产、案外人异议 建筑工程公司因与徐松、XX县XX镇XX村村民委员会建设工程施工合同纠纷一案，不服江苏省XX县人民法院（2011）X民初字第1903号民事判决，向本院提起上诉。 ...
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享有抵押权并有权优先受偿的财产范围亦包括案涉房产。孙昌明在诉讼理由中也明确就祥欣公司与威特公司之间贷款行为以及其抵押权的效力问题提出异议，其 错误，本院予以纠正。 2 二、案外人认为民事调解书确认申请执行人享有建设工程价款优先受偿权侵害其合法权益的异议，与生效裁判文书相关。 案例二 陈秀宝、南通建工 ...
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两倍）；3、依法判决原告对拍卖被告位于陆川县米场福中福商住小区工程所得价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费用全部由被告负担。事实和理由：2016年7月 将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。原告要求对拍卖被告的位于陆川县米场福中福商住小区其所 ...
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拖欠工程款范围内对系争工程享有优先受偿权”。 证明设计变更的文件：（1）施工单位工程联系单：a，具体技术细节问题；b，对工程价款增加进行签证认可；c 视为放弃举证权利，西岳山庄在二审中提交的证据对本案不具有证明力。 5、 对于工程款债权能否转让及享有建设工程优先受偿权问题，争议如下： （1） 不能转让 ...
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许可。住房和城乡建设部近日发出《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》，要求各地切实负起责任，加大查处力度，强化房地产市场监管。未 ，最高人民法院关于建设工程价款优先受偿的批复法释[2002]6号也明确，依照合同法第286条的规定，认定建设工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和 ...
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止。第四、请求二审法院判令张某在北京某房地产公司欠付的工程款范围内对本案工程享有优先受偿权。第五、判令北京某房地产公司承担张某的诉讼担保费 的开始时间予以更正。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条的规定：利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者 ...
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期房按揭贷款，二是现房按揭贷款。期房按揭贷款，即预售按揭，是指在商品房建设期间，购房人、开发商和银行之间约定，开发商与购房人签订商品房预售合同，由购房人向 6月1日，最高人民法院又出台了《关于建设工程价款优先受偿问题的批复》，明确规定了建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。上述法律和司法解释 ...
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材料质量不合格，贵公司又未尽到检验义务导致后续施工完成的工程存在质量问题的，贵公司也应承担相应的责任。9.我公司中标的合同价低于成本价怎么办？【实务咨询】 的行使多数是针对动产而言的，而建设工程属于不动产，原则上是不能适用留置权的。另外，工程价款优先受偿权作为保护承包人的一项优先权利法律有明确的规定， ...
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公司的起诉，同时申请撤回本案第2项关于享有建设工程价款优先受偿权的诉讼请求，系其在法律范围内对自己民事诉讼权利的处分，符合法律规定，法院予以准许。两原告的 ，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（二）项、第十七条、第二十六 ...
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本案的焦点为： （一）福建省土木建设实业有限公司海南分公司（以下称福建公司）对本案工程项目的工程款是否依法享有优先受偿权？ （二）中国工商银行海南分行（ 审理。 1、 关于上诉人福建福建公司对本案工程项目是否享有优先受偿权问题。本案工程停工于1999年10月1日之前，上诉人就该工程价款依法不享有优先 ...
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