复杂，不仅涉及到民事法律，还涉及到很多行政法律，同时建设工程又处于整个房地产业的中间环节，使得建设工程纠纷案件相对于其他民事案件来说，具有更为复杂的特点。 建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。”因此，承包商应当按照法律的规定积极行使优先受偿权 ...
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，**公司未按约定期限竣工，依约不应退还工期保证金。关于退还20万元的质量保证金，**院无异议。**院反诉称，**院和**公司约定的竣工日期为2003年7月 正确。2、关于钢筋差价款及超用钢筋款，因合同约定的是包干价，根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，包干价 ...
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，进行充分的证据收集等准备工作之后，于2006年9月提起诉讼，要求被告建设单位支付原告施工单位工程款共计1190000元及违约金。2006年10月18日，被告向 案例。现就本案的主要争议焦点及代理意见作一简要的阐述。希望对建设工程施工合同纠纷如何应对的工期、质量反诉能提供一些参考。 【代理意见】 由于 ...
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工程合同的基本特点以及产生纠纷的原因（一）建设工程合同的基本特点1、建设工程合同：是承包人以约定的期限和质量等级标准完成工程建设，发包人支付价款的 主要区别看计价标准与中标确定的有关造价实质性内容是否一致，实质性内容主要指工期、质量和造价；实质性内容的变更需重新备案；按司法解释第21条规定，“黑白合同 ...
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案例。现就本案的主要争议焦点及代理意见作一简要的阐述。希望对建设工程施工合同纠纷如何应对的工期、质量反诉能提供一些参考。【代理意见】由于 向承包单位主张权利的法律后果。以上代理意见在判决书中基本得以采纳，最终驳回建设单位全部反诉请求，通过诉讼充分维护了施工单位的合法权益。徐涛律师15327446830 ...
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中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。 当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。 当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。 第七 请求对全部事实鉴定的除外。 第二十四条建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。 第二十五条因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、 ...
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价款的实质性变更，该承诺书无效，不产生变更《建设工程施工合同》的效力。 案例： 乙公司诉甲公司建设工程施工合同纠纷上诉案 一、案情简介 2006 年3 月1 价格按约定方式计算。同时，双方还签订一份《房屋建设工程质量保修书》，约定：质保金为工程总价的3 % ，保修期满后15 日内无息返还；属于保修范围 ...
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，且经过了人民法院确认。《房屋抵偿工程款协议书》附件就是双方签订的《商品房买卖合同（预售）》。 C区人民法院于2020年11月13日作出（2020）XXXX 依照《中华人民共和国建筑法》第26条、《建设工程质量管理条例》第25条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条 ...
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）与被告（反诉原告）迈安德集团有限公司（以下简称迈安德公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年2月20日立案受理，依法组成合议庭公开开庭进行 施工的绝大部分时间，故对该项违约金本院认定为5000元；3、管道安装存在严重的质量问题须承担违约金20000元。对此迈安德公司提供了2017年1月6日的 ...
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其利用个人筹集的资金，聘用和召集众多劳务人员，完成了项目部安排的全部工程，但按照《中华人民共和国劳动法》《中华人民共和国劳动合同法》及其《2004年 》《中华人民共和国招标投标法》以及国务院《建设工程质量管理条例》的相关规定和最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的司法解释，展某某是 ...
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