申请。” 一、《批复》出台的背景 （一）关于拆违主体的现实争议所谓违法建设，在法律上包括违法的建筑物、构筑物、设施等。行政强制法第四十四条 城市规划法第四十条的规定：“在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府城市规划 ...
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最后一致同意该申请。此后，时任该局副局长的被告人谢剑政在明知关于提高寨柳建设项目容积率的决定未经上林县人民政府批准，且未通知龙盛公司到上林县国土部门 出让金手续的情况下，仍决定同意向龙盛公司重新核发新的《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》，使得该公司未补交土地出让金而得以按照提高容积率后的 ...
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日法庭辩论终结前，A公司尚未取得诉争房屋初始登记。 2017年7月5日，北京市规划和国土资源管理委员会做出行政处罚决定书，载明受处罚单位：A公司。A公司在门头沟区居住项目未按照《建设工程规划许可证》许可内容建设，违法建设面积共计2163．46平方米。以上行为违反了《北京市城乡规划条例》 ...
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日法庭辩论终结前，A公司尚未取得诉争房屋初始登记。 2017年7月5日，北京市规划和国土资源管理委员会做出行政处罚决定书，载明受处罚单位：A公司。A公司在门头沟区居住项目未按照《建设工程规划许可证》许可内容建设，违法建设面积共计2163．46平方米。以上行为违反了《北京市城乡规划条例》 ...
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预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的 中，房地产公司在甲已经向法院提起诉讼的情况下仍未能积极地履行办妥商品房预售许可证的义务，已经失去了法律允许的对合同效力进行补救的机会，因此本案中的 ...
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应当符合下列条件： （1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （2）持有建设工程规划许可证； （3）按提供预售的商品房计算，投入开发 县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人 ...
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利息并赔偿损失，二审法院审理认为房地产开发企业应当进行商品房预售登记，取得商品房预售许可证，开发商与原告签订合同之前，并未取得商品房预售许可证明。也未在签约时 ：一、已付全部土地出让金取得土地使用证；二、有建设工程规划许可证；三、投入的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付 ...
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中心经营场所的大门上张贴了《腾退通知》，称某Q所建房屋未依法取得规划部门核发的城乡建设工程规划许可证，违反了《城乡规划法》及《北京市城乡规划条例 也多次曝光。因此根据2013年6月3日下发的《北京市严厉打击违法用地违法建设专项行动会议纪要》精神，平房乡政府向北京某A物业管理中心制发《限期拆除通知书》 ...
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受制于行政主管部门，行政主管部门迟迟不给答复如何处理？我们认为，对于“三无工程”的认定及处理本身属于政府职权处理的范畴，法院审理时可以给当地政府主管 答复其颁证行为合法，房屋所有权证系合法取得。二审法院认为，虽然没有取得建设工程规划许可证，但已取得合法的房屋所有权证，在房屋所有权证没有被撤销之前，房屋 ...
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均属损失范畴。因学院未按《城乡规划法》第40条第1款申请办理建设工程规划许可证，钢构公司要求学院给付工程款诉请成立。判决学院给付钢构公司余下工程款 政府及行政主管部门没有做出违法建筑认定，或者没有责令拆除的，可以参照合同约定结算工程价款。［5］对于违法建筑，没有被拆除或者责令拆除的，未经竣工验收合格的 ...
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