协议》，承诺将其房屋继续交付给被告使用，亦未约定是否有偿使用，并承诺放弃追究被告的违约责任。本案中，原告本来可以根据购房合同的约定要求被告承担逾期交房的 明确的约定。购房者在验收房屋时，可以根据合同的约定对上述的约定事项逐一的查验和核实，一旦发现开发商交付的房屋不符合购房合同中约定的事项，便可拒绝收房 ...
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30天内退回一切款项及利息。签约后，邝某某两次共交付购房款（略）元给里仁公司，并支付其他费用1496.30元。 同日，邝某某与南村办事处签订《中国 是由开发商设定和承担责任的。试想，在解除购房合同下，购房人根本不可能最终取得房屋所有权，而由开发商继续管领所有建成和未建成的房屋，购房人何来抵押物呢只有物 ...
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将购房款退回被告，但被告拒绝退给原告，故此请求判如所请。 被告辩称 不同意原告的诉讼请求，认可借名买房的事，购房款转给了开发商，最终房屋没有买成， 原告出资以被告名义购买房屋，自2017年8月开始，被告代替原告与房地产开发商签订了购房合同，与s公司签订了代理委托协议，总房款的20%由原告支付指定账户， ...
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买方已付转让款协议签订后，买方首先将5万元定金(作为转让费的一部分)预付给卖方，在开发商要求的首付款缴付后将剩余23万元转让费一次性交给卖方。协议落款处有原告张 ，你应当在2017年7月前与开发商签订正式的房屋买卖合同，由于限购政策、你不是市户籍，无法取得购房资格，合同无法继续履行，现正式通知你即日起 ...
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受偿权问题的批复的第一、二条可以确定消费者在交付全部或者大部分款项后，其有权要求开发商交房，抵押权人和施工人的权利均不得对抗消费者的该项权利。若消费者不解除购房合同，当该房屋符合交付条件，消费者可以要求开发商将房屋交付给自己。如果开发商资不抵债，无法恢复施工的，你可以联合其他业主一起 ...
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女士夫妇偿还所欠我父亲的借款，且双方约定房屋由原告居住不收取任何费用，剩余房款是我父母出资并将房屋赠予给我的。请求法院驳回原告的诉讼请求。第三人XX 。2011年8月29日，原告钱女士从开发商处办理了收房手续并于2012年10月对房屋装修后入住。购房合同、借款合同及上述缴费票据原件均由原告钱女士保管。 ...
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抵押物；第三,新买主经审核合格后，如果转让的房屋产权证还没有办理，那么新买主可与开发商签订新的购房合同，如果房屋产权证已经办理，那么新旧买主可直接签订购房合同； 而将本合同项下的权利义务转让给他人时，应经银行书面同意，即王先生与开发商回购房屋的行为，不能免除王先生向银行偿还贷款的义务，王先生仍应向银行 ...
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信用在民法领域是帝王原则，是为了维护当事人的合法权益，是不能动摇的。因此，开发商在购房合同中对定金制定的目的只为了限制购房人，完全违背了民法的帝王 恪守诚实信用原则，将真实信息披露给购房人。包括小区周边规划及小区配套设施，房屋基本情况等。购房合同中应明确如下内容：签订正式合同的期限、付款地点、签约地点 ...
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。 眼看几乎已经到手的房子，却被置业公司在交房前另卖给别人，这让邢先生、史先生怎么咽不下这口气。 他们向法院提起行政诉讼，要求撤销蔡先生的房地 无疑是一笔重大投资，如果购房合同无法得到保障，就可能动摇整个房产市场的诚信基础。您作为审理本案的合议庭成员之一，请您介绍一下，对开发商违约的情形，相关法律是 ...
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认购书，交一笔定金，这样，房地产开发公司在约定的期限内，就不会把该商品房出售给他人。房地产开发公司这样做的原因，一方面是为了维护正常的交易秩序， 中，普遍采用的是通过银行按揭贷款买房的方式，而通常开发商承诺某家银行为购房者提供房地产抵押贷款，并在购房合同中约定由发展商为购房人办理该笔贷款的相关手续， ...
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