另外，两者在适用范围、按揭权的实现方式上也存在诸多差异。 透过上述比较，我们可以知道，我国的商品房按揭制度是一种法律构造十分复杂的法律制度。更为致命的是， 的解释（二）》第二十一条第一款规定，在未取得产权的情况下，法院拒绝就房屋的产权归属做出裁判。 虽然不能就房屋的产权进行分割，但是货币形态的首付款、 ...
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，房屋性质是限价商品房，购房日期是2009年1月10日，由金某康及其爱人在开发商办公现场签字购买，属于金某康夫妇的夫妻共同财产。 房屋装修由金某康 和增值损失的情况下，要求支付房屋占有使用费不应得到支持。涉案房屋并非金某聪一人占有使用，而是赡养父母居住使用，且2012-2013年期间金某康也在涉案房屋 ...
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，房屋性质是限价商品房，购房日期是2009年1月10日，由赵某康及其爱人在开发商办公现场签字购买，属于赵某康夫妇的夫妻共同财产。 房屋装修由赵某康 和增值损失的情况下，要求支付房屋占有使用费不应得到支持。涉案房屋并非赵某聪一人占有使用，而是赡养父母居住使用，且2012-2013年期间赵某康也在涉案房屋 ...
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收取，且该账户长期在齐某文本人实际控制之下。在庭审中，经询问，齐某文表示知道该笔款项到账，但不知道该笔款项的性质，周某佩没告知她，她也没有问周某 齐某文在双方婚姻存续期间，通过自己的银行账户向周某佩购买房屋的开发商支付履约定金，在银行存款作为种类物的前提下，周某佩向孙某博借款后相隔较短的时间内，齐某文 ...
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：被告不同意原告的诉讼请求。 第一，案涉房屋是我与张某二婚后共同购买，属于我们夫妻共同财产，登记在我名下，房屋不是张某一出资购买。案涉房屋是王某一 继续有效无法做出解释。同时称，获取公租房的条件是名下无房产，但是未解释在持有公租房的情况下为什么仍能购买经济适用房。 对原告所主张事实，张某二认可，并称其 ...
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，只是通过微信、qq、以及境外聊天工具联系的网友，互相之间连真实名字都不知道。例如私服运营者、搭建者、服务器租赁者、广告经营商以及第三方支付平台等， 在取证时有没有见证人在场，没有见证人在场的情况下，就不符合电子证据的取证规则，我们还要审查原始载体的问题。我去年在湖北荆州和河南周口处理的案件中，犯罪 ...
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着侥幸心理：既然可以住进房子，我还怕它跑了吗？后来经家属的提醒，朱女士才知道，购买只有集体房产证的房子，不能取得政府颁发的产权证，尽管销售承诺 你主动单方解除认购协议，所付的定金不予退还。 面对态度强硬的开发商，朱女士在走投无路的情况下，通过网络咨询网站联系到了陈旺律师团队。团队律师经过和开发商一个多 ...
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实际出资人，在范某同意后，2007年3月，范某便和XX开发商签订了《商品房预售合同》，合同签订后，范甲以范某的名义支付了首付款及各种税费和相关费用 名人和出名人应当友好协商，在协商无果的情况下，借名人可以选择诉讼途径。这里涉及到一个很重要的问题，即诉讼请求如何提。我们知道处分原则是民事诉讼法中一个非常 ...
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必要是提出进行工期的司法鉴定。上述这些工作，在有充分时间的情况下，都能做得很好。而一旦时间紧迫，也许就做不好，或做不到。作为原告，在起诉之前有充分 的，这点有时不好理解：承包商在现场实施工程建设少则几个月多则几年，我具体实施工程显而易见，难道我还要证明吗？我们说，一般情况下，这不是问题，但是对此应重视 ...
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无效，即使违反了强制性标准也分有效和无效两种，只有违反了效力性强制标准才是真正无效的。双方当事人根本就不知道究竟违反了哪部法律的哪条规定，也不知道违反的 特定的区域一样可以行驶，照样可以买卖，而且还是大买卖。开发商在小区内使用的看房车，同样不能挂牌，但不影响购买和使用。前一段时间，电视上报道一个商人用 ...
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