尚未到期，钟某无权解除合同。 【评析】 土地租赁合同的解除是指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行的情况下，因一方当事人的意思表示，或 应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。出租人与承租人签订租赁合同后，双方应当依据法律规定和合同约定享受权利、承担义务。 笔者同意第一种观点 ...
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预期可得利益在内的各项损失3000余元。 点评： 第一，波尔公司为何不承担合同违约义务。 《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第四十八条 十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；……”本案中，原、被告签订合同 ...
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预期可得利益在内的各项损失3000余元。点评：第一，波尔公司为何不承担合同违约义务。《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第四十八条第一 十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；……”本案中，原、被告签订合同后 ...
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手续，在该期限前原告购房手续不齐，合同到期解除。在合同的履行期限内，原告没有支付首付款，根据合同约定，被告有权解除合同，并于2017年3月15日被告发出律师 崔某白与金某立所签《北京市存量房屋买卖合同》，崔某白与金某立、中介公司所签《补充协议》均系各方当事人真实意思表示，且未违反法律法规的强制性规定， ...
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无奈，求助律师：在上述情况下，其是否享有解除合同的权利？ ■律师分析：《中华人民共和国合同法》第94条规定了当事人可以解除合同的几种情形，通过这几条规定 已构成违约，但这一违约行为并未影响房屋的交付使用；同时该公司在积极履行合同义务的过程中，陈某基于自身原因没有提供相关材料，具有明显过错。而且该房产证 ...
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：第一，从合同法关于转租的第二百二十四条承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同的规定来看，其立法目的就是禁止承租人未得出租人之承诺而将租赁物的使用收益 合同。如因解除合同受有损失的，其可依据债务不履行（违约）规定要求赔偿。至于因乙的违约而给其他合伙人造成的损失，此为另一案件，当事人可依法另行 ...
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至今仍拖欠原告佣金132400元未付。 另查，原、被告在未解除《某某市房地产经纪服务合同（房产承购）》的情况下，被告于2014年1月9日 某某房地产经纪有限公司居间服务报酬132400元。 四．律师点评 当事人的合法权益受法律保护。我国合同法规定，依法成立的合同，受法律保护，自成立时生效。原、被告签订 ...
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至今仍拖欠原告佣金132400元未付。 另查，原、被告在未解除《某某市房地产经纪服务合同（房产承购）》的情况下，被告于2014年1月9日 某某房地产经纪有限公司居间服务报酬132400元。 四．律师点评 当事人的合法权益受法律保护。我国合同法规定，依法成立的合同，受法律保护，自成立时生效。原、被告签订 ...
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解除合同，以及第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：之规定可知，法律对合同的解除有着明确且严格的规定，解除合同只有两种方式，即当事人协商一致 法律对其有明确和严格的规定。判断一份合同是否被解除，应当看当事人的行为是否满足了法定的合同解除构成要件，即当事人是否做出了直接、明确、具体的解除行为， ...
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载《最高人民法院公报》2005年第2期（总第100期）“案例”。 3.解除合同是否属于对合同标的物进行处分的方式？ 【规则要旨】根据《物权法》第十五条 ：“当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行”的，对方当事人可以解除合同。该项规定赋予了合同当事人基于催告对方仍不履行而产生的合同解除 ...
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