价款200万元。 同日，双方签订《房屋买卖合同》约定以下情形构成违约：以各种形式拒绝购买房屋的；迟延付款超过合同约定期限的；买受人未表明不购买房屋 主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用 ...
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刘秋光，上海市东弘律师事务所律师。 原告梁某某与被告上海虹口某某有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 有限公司上海分行(以下简称民生银行上海分行)，债权数额为150,000，000元，债务履行期限从2012年9月14日至2017年9月17日，系争房屋目前仍 ...
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日内履行完毕。五、律师点评原、被告双方的农村房屋买卖合同关系，因双方当事人协商一致，已经解除合同。在合同解除后，被告董先生向原告胡先生出具欠条， 法律、法规禁止性规定，合法有效，被告应当按照约定全面履行还款义务。被告未能按照约定期限还款，系违约行为，应当承担由此而产生的民事责任。关于原告向被告主张利息 ...
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卷、黄蓉蓉其它诉讼请求。 五、律师点评 戴至卷、黄蓉蓉、X公司签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律、法规的强制性规定，故属于合法有效的合同，当事人均应切实履行。 根据合同约定，X公司违反合同约定的期限办理产权登记的，从逾期之日起，每满一年X公司按 ...
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所负担的主要义务已经全部履行完毕。而根据证据显示，被告未能按照双方合同及补充协议的约定期限分期支付涉案房屋购房款，故被告的行为构成违约。由于双方所签订的 协议中并未约定逾期付款的违约责任如何承担，所以原告依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条的规定，参照《中国 ...
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潇按约履行付款义务，但亚洲公司迟迟不肯配合办理房屋产权登记。双方签订的房屋买卖合同对于亚洲公司的违约行为有明确约定，亚洲公司应当支付买受人所购房屋的 合同》，甲方将标的房屋委托乙方开展租赁经营活动。乙方得到甲方的授权，在委托期限内得以该房屋使用权人的身份，以乙方的名义独立对外从事租赁经营活动。庭审中， ...
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涛、涂佳取得贷款承诺函未超过合理期限，涉案合同应当继续履行。 关于合同继续履行。原审法院认为，寇文涛、涂佳基于涉案房地产买卖合同的约定有权选择银行按揭贷款方式 的资料，所以构成根本违约。事实上，双方在签订涉案房屋买卖合同的当日，寇文涛、涂佳将自己位于同小区的房产转让，这一点张燕一直是知情的，只是在履行 ...
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。1、本合同为甲、乙、丙三方最终真实意思的表示，本合同的订立即为甲、乙双方标的房产买卖交易的最终达成和丙方居间的行为的成功实现。2、本合同自甲 签订时抵作本房屋成交价款。（二）买受人采取下列方式付款，具体付款方式及期限的约定见附件五。一次性付款。总金额：人民币53000000元。买受人应当过户前向出卖 ...
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审批期限过长而导致在该期限内无法办理过户手续，故该合同迟延履行并非因原告的过错所导致，且被告所依据的《天津市房产买卖协议》中并未对双方的违约 向被告主张退还定金、首付款并支付房屋成交价格10%即203000元违约金的诉讼请求，符合合同约定，予以支持。对于被告应返还定金的数额，经双方在庭审中确认，被告 ...
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税务登记，领取房产证；2?当上述房产具备买卖条件后销售并过户给吴某，中国身份证号码：×××××××××××××，包括但不限于签订房屋买卖合同，完税，过户及与之相关的 知道或者应当知道撤销事由之日起计算。也就是说，1年的期限应当自汤姆知道《存量房屋买卖合同》价格显失公平开始计算。汤姆何时才得知《存量房屋 ...
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