被告向原告返还中介费。 被告辩称 被告辩称：不同意返还原告中介费。涉案房屋并非不能交易，在房管局过户时候房屋卖方提供相应证明即可。房屋产权证没有身份信息，只有权利人的 房屋是房屋卖方本人的，被告在能力范围内核实是没有问题的。根据原告与卖方王某二签署的《房产交易合同》第四条违约责任第4.2款，原告损失的 ...
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,我方同意解除《房产交易合同》中的房屋买卖相关条款，不同意解除《房产交易合同》中相关居间服务条款。我公司已经履行居间义务，促成合同成立，居间合同不存在解除的问题。对于原告的第二项诉请，因与我公司无关，暂时不发表意见。 二．法院查明 本院经审理认定事实如下：对于 ...
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3月6日解除； 二、驳回原告张馨予的诉讼请求。 四．律师点评 本案存在的纠纷是对于房产交易合同的履行问题。关于原、被告及第三人签订的《房产交易合同 某二送达的催缴逾期违约金后并没有履行相关义务，从而导致双方没有依约签订《天津市房产买卖协议》，故袁某二向原告送达《房屋买卖合同终止通知》符合合同约定和法律 ...
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违约行为。针对翁A、庞A的上诉，刘A辩称：1、A地产公司是涉案房产交易的居间方，刘A在约定时间内向居间方交付了定金，已经履行了付款义务， 清偿交易房产所欠银行的贷款。2015年6月5日，因庞A与他人的债务问题，中级人民法院查封了XX大厦(X座)XX01、XX02、XX03、XX04、XX14房庞A名下 ...
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规定的内容与合同法中规定的以合法形式掩盖非法目的是两回事，不是同一问题。第四，《房产交易合同》第13条清楚的注明了三方签字盖章合同即可生效。原告对 采取银行贷款方式付款；买卖双方须于2016年6月30日之前到房管部门签订《天津市房产买卖协议》；买卖双方均应按本合同约定相互配合，到场办理过户、贷款、房屋 ...
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元交付被告，原告与被告双方须于2016年7月30日之前到房屋管理部门签订《天津市房产买卖协议》。合同签订后，原告依约向被告支付了定金130000元。但被告并未按照 时间过长，且在第三人某某支行办理清贷手续时，程序性的问题亦使时间过长，导致《房产交易合同》不能履行，且原告已提起诉讼，故被告不再继续履行《 ...
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三、关于原告主张的违约金及房屋差价损失问题，原告表示在不能同时主张情况下，其选择房屋差价损失；四、原、被告签订的《房产交易合同》第八条违约责任约定： 还应当包括合同履行后可以获得的利益的损失，即房价上涨后的现价与合同约定的交易价格的差价损失。鉴于此，原告要求被告费某二退回定金120000元的诉讼请求， ...
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被告向原告返还中介费。 被告辩称 被告辩称：不同意返还原告中介费。涉案房屋并非不能交易，在房管局过户时候房屋卖方提供相应证明即可。房屋产权证没有身份信息，只有权利人的 房屋是房屋卖方本人的，被告在能力范围内核实是没有问题的。根据原告与卖方王某二签署的《房产交易合同》第四条违约责任第4.2款，原告损失的 ...
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的房屋买卖相关条款，不同意解除《房产交易合同》中相关居间服务条款。我公司已经履行居间义务，促成合同成立，居间合同不存在解除的问题。对于原告的第二项诉请， 表示会影响其孩子上学，不予提供；为此我方工作人员建议买卖双方就房屋的学区片问题签订补充协议，被告吴某二只是口头承诺，拒绝签署相关协议。 对于涉诉房屋 ...
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补充协议》，约定虽然房屋成交价为500000元，但按照600000元的价格签署《某某市房产买卖协议》，高出实际成交价的100000元，被告需于房屋全款到账当日退还 在当天通知第三人后，第三人并未就解除合同效力问题向人民法院或仲裁机构提出主张，故《房产交易合同》和《补充协议》已于通知到达第三人的2016 ...
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