为产权人，将房产抵押给任某立，张某聪、孙某莹、任某立需共同配合办理产权转移登记手续，三人负有共同义务，应属于必要的共同诉讼。3．张某聪擅自将涉案 是张某俊和李某华支付。2011年1月23日购买了涉案房屋。从2014年年初收房到2018年8月，张某聪一直居住在涉案房屋，2014年、2018年两次结婚都是 ...
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日至2019年6月30日的实际损失16434768.8元；4.被告支付原告延迟办理产权转移、过户登记违约金990000元。 事实和理由：原告与被告2003年7月10日 证书的违约情形，因此，应该按照合同约定承担违约责任，即出卖人按已付房价款的2%向买受人支付违约金。 基于公平等考虑，以被告给原告出具的 ...
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、原告诉称 原告曹先生、王女士起诉称：2002年6月，我二人为购买经济适用房居住使用，与被告达成口头借名买房协议，约定我二人以被告名义购买位于甲市 产权过户手续的请求并无不当，应予支持。另，曹先生、王女士表示愿意于办理产权转移登记手续当日向黄先生支付补偿金100000元，黄先生予以接受，对此不持异议。...
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的情况拒绝申请，禁止上市交易。 6、立契。 房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方 根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 8、办理产权转移过户手续。 交易双方在房地产交易管理 ...
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依法承担房屋出租的营业税及附加费、房产税、个人所得税等。 其三：假赠与真卖房 花招：我国现行税法规定，对私人赠与房屋的行为不征收营业税。由于税务机关人力 来说还存在很大的交易风险。比如确定付款方式就是一个难题。因为卖方在房屋产权转移之前可以随时撤销赠与，即使买方已付了定金，也对出售方没有约束力，定金很 ...
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一、本案法院是从哪些方面认定借名买卖合同关系存在的？ 不动产物权的设立、变更、转移和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的 ，故本案不存在限购政策的审查问题；涉案房屋属于按经济适用房产权管理性质，不属于经济适用房，可以随时转移权属，故借名买房协议不存在因违反有关规定而无效的 ...
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办理此房的买卖交易手续、到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户的有关事宜、代为办理与出售此房相关的税务手续、协助买方以买方名义办理贷款、抵押的相关 另外，马某、宋某提出某公司购买502号房屋的成交价格过低，据此提交二手房房源网站的成交记录打印件，证明2014年12月11日502号房屋所在位置的其他 ...
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一、本案法院是从哪些方面认定借名买卖合同关系存在的？不动产物权的设立、变更、转移和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的 ，故本案不存在限购政策的审查问题；涉案房屋属于按经济适用房产权管理性质，不属于经济适用房，可以随时转移权属，故借名买房协议不存在因违反有关规定而无效的 ...
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该房屋由其装修并居住使用。单小双对此予以认可。 陈阳、杨海表示愿意于办理产权转移登记手续当日向单小双支付补偿金。单小双对此同意。 三、法院判决 1、单 再办理房屋所有权转移登记手续，故该协议应为有效。 3、现该房屋已满足有关经济适用房上市出售的条件，故陈阳、杨海要求单小双协助办理该房屋的产权过户手续的 ...
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制度，这个在我国物权法里得到了进一步明确，婚前登记为婚姻任何一方的贷款房，都是归贷款房产权证书上登记的产权人所有，是男方的名字在离婚时就是男方的（ 婚姻关系存续期间，双方约定将一方所有的房产赠与另一方，一方在赠与房产的权利转移之前撤销赠予，另一方请求判令继续履行的，人民法院不予支持，但已经办理公证的 ...
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