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确认,这也正是被告将房产证、购房合同等当时交给原告的原因所在。二、被告系涉案房产的真实权利人。1、涉案房屋的商品房买卖合同系被告与开发商签订,首付款、综合地价款等均 偿还陈小的借款,将借名买房合同中的权利义务一并转让给陈小,因此李大与陈小签订了房屋代持协议。陈大的陈述符合常理,也有相关的证据予以佐证。 ...
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校区的资产被查封后,于2015年1月向赣州市中院提起诉讼,并申请财产保全,查封了兴国县保育院凤凰校区的诉争房产。黄某等103名债权人作为本案第三人参与诉讼,并要求确认《兴国县保育院整体转让协议》无效。担保合法有效,出卖人有优先受偿权以买卖合同为民间借贷合同的 ...
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但是我方仍然要求法院确认房子有原告的10%份额,因为当时购买房产时,原告也出了钱,并且有相关的协议。 被告辩称 被告张某涛辩称,同意原告诉讼请求。 诉讼请求。 律师点评 民事主体从事民事活动,不得违反法律。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。不动产物权的设立 ...
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有效;2.请求确认周某明与孙某君就坐落于北京市顺义区一号房屋签订的《补充协议》合法有效;3.请求判决李某羽在判决生效后,立即配合孙某君将坐落于北京市顺义区一 合同约定,被告李某羽、冯某霞将一号房屋出售给第三人孙某君所有,转让价格为80万元。双方约定过户所需各项费用由国家法律规定为准。合同签订后,第三人 ...
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清楚,双方为此纠纷在贵院组织下达成调解协议,并由贵院于2019年5月7日出具了民事调解书。且事实已经完全证明查封的房产登记在第三人赵某华名下,与 原告的诉讼请求不能成立,法院不予支持。理由如下: 1、不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生法律效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的 ...
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承租。 2002年4月7日,原告以母亲的名义与单位签订购房协议,并由原告支付全部购房款,房产登记在母亲名下,母亲于2003年10月21日因病去世, 判决书等证据材料在案佐证。 三、 律师点评 我国物权法规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定 ...
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赵a承租。 2002年4月7日,我以母亲的名义与单位签订购房协议,并由我支付全部购房款,房产登记在母亲名下,母亲于2003年10月21日因病去世,我在 。二审应该中止审理,而不是发回。 我国物权法规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外 ...
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A县Z镇Z村村11组122号地块上房屋的拆迁补偿权利。五、律师点评房产纠纷律师靳双权认为,民事活动应当遵循诚实信用原则。原、被告双方于2004年 郝先生于2004年7月20日签订的房屋买卖协议虽因违反了《中华人民共和国土地管理法》、国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中农民集体土地 ...
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要求确认买卖合同无效,返还房屋。[审判]法院经审理认为,原、被告签订的房屋买卖协议是当事人真实意思的表示,原告将房屋交付被告占有、使用,被告支付了房屋的 第三十七条“未取得权属证书的房地产不得转让”规定无效,双方各自返还已取得的财产。第二种意见认为:房屋买卖合同有效,未办理房产证只是违反了管理性规范且 ...
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财产分割。2010年4月15日,周某文与北京H公司签订《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》,该协议记载,在册及实际居住人口3人,分别是:户主:周某文,之妻:秦某 周某文对秦某洁的债权已为生效判决所确认,秦某洁在判决生效后随即将名下房产无偿转让给周某丽,对周某文的债权实现造成损害,周某文有权撤销该行为。周 ...
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