套,建筑面积172.13平方米,交易价格为205万元人民币,定金10万元。同时双方在合同中还约定,二被告采取银行贷款方式支付,但必须在2014年12月31日前 说明》,同时签订《某某市房产买卖协议》对涉诉房屋进一步确认,应视为原告对二被告这一权利义务转让行为的同意,因此出让合同的一方当事人脱离了原合同 ...
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或解除,则已付定金归被告所有,被告有权再将该房屋转让于任何人,如被告未能履行本合同条款导致本合同终止、无法履行或解除,则被告须双倍返还定金给 时点涉诉房屋的市场价格认定为1367834元,与2016年5月2日签订《房产交易合同》时的房屋差价为337834元,本院综合考虑被告的过错程度、本市房屋市场价格 ...
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履行或解除,则已付定金归被告所有,被告有权再将该房屋转让于任何人,如被告未能履行本合同条款导致本合同终止、无法履行或解除,则被告须双倍返还定金给原告, ,相关费用由原告承担。 2016年9月16日,原告与案外人王某三签订《房产交易合同》,约定原告购买案外人王某三所有的天津市某某区某某路XXX号号房屋, ...
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年5月30日前筹齐一次性支付,2017年5月31日前到房管部门签署《天津市房产买卖协议》,2017年6月2日前办理产权变更登记手续。 因原告的配偶刘某 交易合同》予以补充,本协议约定的定金与《房产交易合同》约定的定金具有同等性质和法律效力;买卖双方确认,房屋转让成交价金额不发生变化,在卖方收到本协议 ...
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定金人民币100000元。此时被告深圳市某某公司的销售经理吕某三才告知,涉案房产属于学区房,是否带学位需要积分,办公性质一般很难落户。被告深圳市某某 购买其所有的某某区某某路房产,建筑面积59.01平方米,用途为商业、住宅、办公。转让价人民币3422580元,在签署合同时支付定金10万元。 2018年 ...
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部分外的剩余房款作为首付款,买卖双方须在2016年6月17日前亲自签署《天津市房产买卖协议》递件至房管部门,并将首付款存入天津市房管局指定的资金监管机构, 全部房款,买方未按照约定付款的,逾期三十日卖方将该房产另行转让即解除合同,被告主张,双方签订《天津市房产买卖协议》后,大概在2016年7月9日或 ...
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判决:蔡大叔协助楚女士办理产权过户手续。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为:我国法律规定,赠与合同行使撤销权要具备一定条件:严重侵害赠与人或赠与人 15条规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响 ...
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中户71号房屋的房产证原始证件在被告魏信合手里。后原告以原房产证丢失为名向房产管理部门申请挂失后重新补办了房产证。2011年3月3日,原告魏营安诉至 朝霞街北巷的房产并赔偿租赁费损失3000元。本案的争议焦点为:被告魏信合在该房屋中居住的行为是否对原告构成侵权,双方口头订立的房屋转让合同能否对抗原告的 ...
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下,买卖合同的效力怎样呢?张付杰律师按:无证房产买卖一方面在法律适用上存在诸多争议,另一方面真正权利人尚不明确易发生无权处分的情形,存在诸多风险,但 ,不得转让的规定,属于管理型规范,而非效力性规范,故系争房屋的转让合同,并未违反法律强制性规定。 王某主张安置房屋属于夫妻共同财产,确未提供相关证据予以 ...
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中原告多次、反复,想尽办法联系被告,被告都以种种理由拖延,时至今日仍没有履行合同,实属恶意违约行为。原告为维护权益诉至法院,现请求法院确认原、被告之间的房屋 并没有影响江某二作为出卖方转让房屋的交易目的,故在陈某一已经足额支付购房定金的情况下,江某二要求确认《房产交易合同》未成立的反诉请求有违订立该 ...
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