转让未经银行同意，被判无效案[案情简介] 委托人李某因与杨某发生房屋买卖合同纠纷，刘某起诉到法院要求李某支付购房款及高达5万元的违约金。 同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权除外.故双方所签订的《房地产买卖协议》属于无效合同.无效的合同自始法律约束力.原告诉请判令被告返还购房款人民币 ...
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合同。为此，原告诉至法院，要求依法判令：一、解除原、被告签订的《房地产买卖居间协议》；二、被告双倍返还原告定金计319200元，返还房款400元（因 万元房款的事实。根据合同3.2.A条的约定，原告支付26万元房款的时间为买卖合同签订当日或2009年8月30日之前（之所以约定了两个付款时间原告已作出了 ...
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被告经中介介绍签订房产交易合同，约定2016年6月15日前双方亲自到房管局打买卖协议，但合同签订后原告予不办理，约定2016年6月16日前去办理原告 的1作为违约金；若乙方逾期超过十五日，视为拒绝履行合同，守约方有权解除房地产买卖关系（但需书面通知违约方）并要求违约方支付该房地产成交价10%作为违约金 ...
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，华融公司有权以前述抵押财产拍卖、变卖所得价款优先受偿，并注明具体以调解协议附件《在建工程抵押登记明细表》及《房屋抵押登记明细表》为准。由于一审法院在网上发布 项基本事实予以查明。本案中，李兆仁为证明其主张，提供了《商品房买卖合同》、陇西县房地产管理所《证明》、林德振《证明》、银行转账凭证、收款收据等 ...
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通过后五个工作日内，原告、袁某二双方应亲自到该房地产所辖区房管局办理房地产所有权转移登记及抵押登记手续。该合同第七条违约责任约定：依照天津市政策及本 相关房管局办理预约手续，双方也都没有在2016年1月31日前到房管局办理签订房地产买卖协议手续。2016年2月6日，被告袁某五与原告通过电话联系协商履行 ...
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通过后五个工作日内，被告、第三人双方应亲自赴该房屋所辖区房管局办理房地产所有权转移登记及抵押登记手续。 上述合同签订后，第三人于当日给付被告 张某一500000元； 四．律师点评 涉案的《房产交易合同》及《某某市房地产买卖协议》均是各方当事人真实意思表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,依法有效 ...
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通过后五个工作日内，原告、袁某二双方应亲自到该房地产所辖区房管局办理房地产所有权转移登记及抵押登记手续。该合同第七条违约责任约定：依照天津市政策及本 相关房管局办理预约手续，双方也都没有在2016年1月31日前到房管局办理签订房地产买卖协议手续。2016年2月6日，被告袁某五与原告通过电话联系协商履行 ...
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每当房价暴涨时，很多业主在签订居间买卖协议后，违约拒售，那么在尚未网签正式房地产买卖合同的情形下，作为买受方可否主张合同继续履行，要求强制办理 严女士名下位于上海市某区某室动迁安置房，房屋价款为人民币65万元，张先生在协议签订后3日内支付房价款人民币55万元，剩余房款10万元在办理交易过户时支付， ...
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号楼1501室的安置房及汽车库以400000元的价格卖给侯先生;付款方式为本协议签订前侯先生已付罗大叔人民币300000元，余款100000元在2014年7月前付清; 买卖协议?两项主张明显相互矛盾。最后，被告和第三人主张本案房屋买卖协议违反《城市房地产管理法》第三十八条第五、六项的规定，应属无效。靳 ...
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