某于双倍返还原告姬某定金计人民币20万元。 三、对本案的解析 近年来，随着房地产市场的迅猛发展，因二手房买卖引发的纠纷日益增多。据统计，自2003年至2005 纠纷中颇为典型。案件的争议焦点在于：1、被告段某的签约售房行为是否构成表见代理？2、居间合同中约定的买卖条款的性质应如何认定？3、违反上述买卖 ...
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某于双倍返还原告姬某定金计人民币20万元。 三、对本案的解析 近年来，随着房地产市场的迅猛发展，因二手房买卖引发的纠纷日益增多。据统计，自2003年至2005 纠纷中颇为典型。案件的争议焦点在于：1、被告段某的签约售房行为是否构成表见代理？2、居间合同中约定的买卖条款的性质应如何认定？3、违反上述买卖 ...
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的方式分给本单位的职工居住，随着住房制度的改革，单位逐渐 按照房屋的成本价售房给本单位的职工。为了加快房改的进程，北京市鼓励一些单位按照市场价格来出售 管理部门办理变更登记手续，当初买卖时没有进行登记违法为理由主张合同无效的。我们认为《城市房地产管理法》和相关法规规定中要求买卖双方对房产进行过户登记的 ...
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国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第15条规定的起诉前获得房地产开发资质的可以认定合同有效。其二，在仅涉及当事人私益之情形下，当事人的自认。其三， 在于已支付40万元的首付款、刘某女儿尹某签字之收条、电话录音以及中介登记的售房信息。对此，刘某并不承认，亦不认可尹某之出售授权与收款行为。对于 ...
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交的购房款”为由起诉至贵阳市云岩区人民法院，请求： 1、依法判决解除原被告所签《售房协议》； 2、判决两被告将该房及相应证件、发票归还原告，原告愿 管理部门办理变更登记手续，当初买卖时没有进行登记违法为理由主张合同无效的。 笔者认为，《城市房地产管理法》和相关法规规定中要求买卖双方对房产进行过户登记的 ...
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的律师分工及诉讼策略方案。 最终重审判决基本完全采纳了黄方明律师的代理意见，支持21号*04室、22号*02室两套房屋归李丙、赵某某 、上海市第二中级人民法院(2014)沪二中民(行)终字第**号民事判决书、上海市房地产登记簿、房屋出售合同、居民死亡医学证明书及各方当事人的陈述等在案佐证。 本院认为， ...
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只需签订购房契约即可。但由于后来政策有变，办理房产证必须签订《商品房买卖合同》，海口房地产交易有限公司对此不了解，办证时遇到这个问题，为求快捷便伪造业主签名做 所讼争房屋应以业主房产证上登记面积（房管局实测建筑面积）作为计算房款的依据。③售房商主张所诉争房产按含公摊面积的建筑面积计价，就应举证公摊面积 ...
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讲究“以和为贵”。法院在处理纠纷时往往会先问当事人的调解意向；经济合同在纠纷解决条款中经常会出现 “若产生纠纷，应友好协商解决；协商不成的可 居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。2011年1月31日，上海市政府办公厅发布《关于本市贯彻国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知的实施 ...
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。张某某虽不属于西亚公司的工作人员，但其代表西亚公司与胡某某签订售房协议属代理行为，该协议加盖了西亚公司的公章，已经过西亚开发公司的认可；西亚 买卖合同纠纷提供了法律依据。 什么是“商品房买卖合同”，《解释》第一条：“是指房地产开发企业（出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于 ...
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。张某某虽不属于西亚公司的工作人员，但其代表西亚公司与胡某某签订售房协议属代理行为，该协议加盖了西亚公司的公章，已经过西亚开发公司的认可；西亚 买卖合同纠纷提供了法律依据。 什么是“商品房买卖合同”，《解释》第一条：“是指房地产开发企业（出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于 ...
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