工商营业执照的房地产中介机构； (2)受委托销售机构应当向买受人出示商品房的有关文件和商品销售委托书； (3)受委托销售机构应当如实向买受人介绍所代理销售商品房 种形式，首要作用是担保合同的履行；定金还有证明合同成立的作用。 关于订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，交付订金的一方主张 ...
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马忠太、王洪刚因本案所涉纠纷与新疆鼎信旭业律师事务所签订《委托代理合同》、《收费协议》，并向新疆鼎信旭业律师事务所缴纳律师代理费416300元。 海公司向汤龙提供紫荆公馆项目沿街商铺8号楼建筑面积3496平方米的房地产，以1000万元价格销售给汤龙，并承诺在3个月内办理完成商品房预售登记备案手续；由于 ...
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的债权债务关系，仅向债务人主张债权的情况下，因开证行和外贸代理合同的委托人均不是本案必要地共同诉讼参加人，因此人民法院没有必要追加开证 华房地产开发有限公司与中国建设银行股份有限公司乌鲁木齐明园支行、新疆协和天然物产有限公司、新疆福凌汽车销售服务有限公司、李永辉、乌鲁木齐武钢金属材料有限公司信用证合同 ...
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的证明即房屋所有权证书。 ［提醒］：通过“中介”购房，首先要了解此房屋的土地性质是国有出让土地还是集体土地，若是后者，最好不要购买；购买二手房，还要查询 又不具有房地产开发资质。没有房屋销售的权利，其所签订的购房合同无主体资格，因而是无效合同；第二，房屋销售的代理问题。商品房的转让可以委托代理人办理， ...
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月31日，青岛渝能公司与荣置地公司签订了《青岛中心项目销售代理合同》，委托荣置地公司对项目进行销售。2011年1月19日，青岛渝能公司召开董事会会议，对 、中金豪运公司主张因违法借贷而应予收缴缺乏法律依据。第三，青岛渝能公司作为房地产开发的企业，其巨额资金被冻结必然要产生相应的资金损失，在案涉合同中亦 ...
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马忠太、王洪刚因本案所涉纠纷与新疆鼎信旭业律师事务所签订《委托代理合同》、《收费协议》，并向新疆鼎信旭业律师事务所缴纳律师代理费416300元。 海公司向汤龙提供“紫荆公馆”项目沿街商铺8号楼建筑面积3496平方米的房地产，以1000万元价格销售给汤龙，并承诺在3个月内办理完成商品房预售登记备案手续； ...
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元，不可能以45000元价格转让，但根据被告陈佳芳提供的商品住宅销售合同、公有住房买卖合同等证据材料，均不足以说明45000元的价格显属失当。据此，本院认定， 年某月11日生，汉族，住上海市浦东新区某弄某某号某某某室。 上列两上诉人共同委托代理人马海燕，上海市申房律师事务所律师。 上列两上诉人共同委托 ...
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不溶性硫磺利润10358512.58元，销售结晶硫1196147.74元）；6、重庆众城房地产土地资产评估有限责任公司出具的重众资评报字ZCP2008第1018（ 的侵权行为有因果关系；16、《重庆三力律师事务所民商事诉讼及执行委托代理合同》，拟证明二原告为本案诉讼需支付律师费60万元；17、国家知识 ...
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商品房销售管理办法》第十六条的规定：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称 联系。如满足以上三个条件，方可认定为构成欺诈，缺一不可。 其次，欺诈合同的性质，应当满足《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）关于无效、可 ...
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万分之二的标准分段计算逾期交房违约金。【典型意义】我国合同法中违约金的性质主要是补偿性的，有限度的体现惩罚性。违约金的约定应当估计到一方违约而 许可证明的事实或者提供虚假商品房售预售许可证明…”济南某某房地产公司使用的商品房销售合同文本中故意删减了《商品房买卖合同示范文本》中列明的预售商品房批准机关及 ...
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