出售给内部职工的房屋，不能在市场上自由流通。本案中，外贸实业公司不具备房地产开发资质。其次，内容违法。本案中合同的标的物是集资房。而按照我国对集资建房的 案件若干问题的解释》第一条的规定，本解释所称的商品房买卖合问，是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人 ...
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15 万元履约保证金及利息、判令被告支付2 万元违约金。 被告江西某房地产开发公司辩称：原告没有施工资质，导致不能施工，造成合同无效的主要过错责任在原告，因此 法律问题的解释》第一条规定：建设工程施工合同的承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，应当根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五 ...
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公司在进行开发前期的准备工作期间，将平整房屋地基的部分工作承包给无资质的刘某完成，属建设工程中的分包行为。刘某雇佣熊某工作，熊某虽与开发公司在 为一方设定的用益物权，有必要从法理上进行疏理、研究。如在建设工程领域中，很多房地产开发企业在开发已经取得使用权的土地时，对构成土地的石料(妨碍土地开发使用需被 ...
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公司在进行开发前期的准备工作期间，将平整房屋地基的部分工作承包给无资质的刘某完成，属建设工程中的分包行为。刘某雇佣熊某工作，熊某虽与开发公司在 为一方设定的用益物权，有必要从法理上进行疏理、研究。如在建设工程领域中，很多房地产开发企业在开发已经取得使用权的土地时，对构成土地的石料(妨碍土地开发使用需被 ...
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材料款等），拖欠原告的工程款至少在5000万元以上。鉴于原告为自然人，没有施工资质和企业资质等，其所从事的施工活动可能被法院认定为违法承包活动，以及被告拒绝 巨大的障碍。（二）民事案件中的刑事案件。首先，北京某房地产公司作为第一次开发房地产项目的企业资金实力不足这可以理解，但是其采用的先让实际施工人垫 ...
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公司在进行开发前期的准备工作期间，将平整房屋地基的部分工作承包给无资质的刘某完成，属建设工程中的分包行为。刘某雇佣熊某工作，熊某虽与开发公司在 一方设定的用益物权，有必要从法理上进行疏理、研究。 如在建设工程领域中，很多房地产开发企业在开发已经取得使用权的土地时，对构成土地的石料（妨碍土地开发使用需被 ...
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公司在进行开发前期的准备工作期间，将平整房屋地基的部分工作承包给无资质的刘某完成，属建设工程中的分包行为。刘某雇佣熊某工作，熊某虽与开发公司在 一方设定的用益物权，有必要从法理上进行疏理、研究。 如在建设工程领域中，很多房地产开发企业在开发已经取得使用权的土地时，对构成土地的石料（妨碍土地开发使用需被 ...
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证书;(二)、持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期 条件，房地产开发企业向买受人收取预订款性质费用”的行为，按照收取金额的多少，明确了从1万元到3万元3档不同的处罚标准。房企未取得资质证书 ...
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开发房地产为基本内容的协议。第十五条 合作开发房地产合同的当事人一方具备房地产开发经营资质的，应当认定合同有效。因此，城镇工业联社以土地出资，xx房产公司开发 适用法律若干问题的解释》第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋 ...
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洽谈、草拟、修改工程承包合同。9、协助开发商审查承包方提出的工程分包单位资质, 审查工程分包合同。10、协助开发商监督施工合同的履行。11、协助开发商审查 管理方案提供法律意见，协助论证物业管理方案的可行性。4、协助房地产开发公司招标选聘物业管理企业。5、起草或审查、修改关于设立物业管理公司的合同章程 ...
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