这些房子也卖了，只是还没办理过户。这意味着，在诉讼中可能会产生另外一个案子：被保全的房子的实际买主起诉房地产公司要求办理过户手续，但过户手续却被冻结 的钱。为了案子好处理，也为了防止再起纠纷，我们要求把查封的房产登记手续解封，改成查封、冻结银行存款。立案庭工作人员对此进行了变更。 房地产公司腹背受敌， ...
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纠纷等产生矛盾，经常会出现非法侵入住宅的现象。有的出于报复，如笔者审理的一起刑事自诉案件，李、耿两人因民事纠纷发生争斗，结果耿被李打伤，耿与其 工作人员持合法手续进入他人住宅，依法履行职务，进行搜查、查封、扣押财物，或实施逮捕、拘留等职务行为，不能认为是非法侵入住宅。 (二)紧急避险行为 紧急避险，是 ...
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致使她的店铺被当成女儿的店铺拍卖掉。记者前往采访，发现有关部门各执一词。为什么房产证在我手里，房子却不见了呢?原来事情是这样的：古教授：法子[调查不细导致错误 产，法院所变卖的店产是属张杏新所有的店产。 至于当初查封店铺，为什么没有知会房管部门，法院的同志说，因为当时这间店铺并没有房地产权证，加上房管 ...
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两套小户型房产，但考虑到小孩成长，他们想购买一套更大的房子。他们找到中意的房子后，却因限购不能购买。后经中介工作人员提议，可以通过先离婚再与沪籍 ，所幸的是，法院组织听证后，采纳了小玉的答辩意见，裁定解除查封和冻结措施，否则，小玉真的就会摊上60万元债务。 2014年9月，小玉不再等待 ，直接向崇明县 ...
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交营业税，双方私下约定，刘先生先支付25万元首付给房东，房东收到首付款后先将房子钥匙交给刘先生，等半年后双方再正式签订合同。 点评：这种“私订终身”避税是指 一房两卖，或者因欠债被法院查封等，都可能造成纠纷。等到过户时，房价也会出现变化，如果涨幅较大的话，房主宁愿赔偿违约金也不卖，买方只能重新选择房源 ...
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交营业税，双方私下约定，刘先生先支付25万元首付给房东，房东收到首付款后先将房子钥匙交给刘先生，等半年后双方再正式签订合同。 点评：这种“私订终身”避税是指 一房两卖，或者因欠债被法院查封等，都可能造成纠纷。等到过户时，房价也会出现变化，如果涨幅较大的话，房主宁愿赔偿违约金也不卖，买方只能重新选择房源 ...
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那开发商开发的未取得所有权证的房产均是可以被法院采取诉讼保全措施，甚至到执行阶段会被法院采取拍卖措施，进而影响房产不能继续办理不动产证权，甚至房产也可能 第125条的规定可以看出，支持商品房消费者提出执行异议的条件是：一是在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；二是所购商品房系用于居住且买受人 ...
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以保障孙某日后的生活，父母也表示同意，其后孙某就和爷爷奶奶一直住在该套房子里，但是却一直没有过户到孙子孙某名下，后来刘女士夫妻二人因为房屋拆迁过渡也 名买房合同的约定交付房屋并办理过户登记手续。但是，该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记，或者涉及善意交易第三人利益的除外。这说明借名 ...
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承担诉讼费用。 2021年2月5日，原告周某文申请对涉案房屋了诉讼保全查封。 庭审中，原被告双方认可涉案房屋为夫妻共同财产。 原告认为，民事法律行为的有效 对话就可以证明这个房子已经完成了产权人变更，只有完成了产权人变更才会产生的实际费用。 被告周某娟表示，因为周某文出尔反尔，之前有过不愉快，最后他也 ...
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但5年内限制转让的拆迁安置房，从签订合同到将来办理产权转移的时间漫长，不确定因素多，会出现如下一些风险：1、家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议，万一 因出售方自身债务纠纷，导致房屋被债权人申请法院查封。三、安置房和回迁房的区别1、所谓回迁房是指动迁后，安置回到原来的地方盖的新房子居住；而安置房则 ...
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