守约方的损失；房屋于过户后2个月之内交付买受人； 《房地产经纪服务事项告知书》载明：交易房屋无抵押、无共有人、未出租。邹某霖声明其本人婚姻状况为离异，该套 主观上的恶意。赵某君主张与邹某霖订立房屋买卖合同时系经朋友介绍，并非恶意串通，且经中介介绍成交，其尽到了审查、注意义务；对此，首先，赵某君作为买受 ...
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集体经济组织内部的分配办法，是均等分配还是实行差别待遇，属于村民自治范畴内的事项，司法权无权干涉。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的 权利义务关系，但是不影响违约责任的承担，人民法院不宜判令合同继续履行，应判决解除房屋买卖合同。不过，结合双方履约情况分析，张某作为守约一方， ...
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为由对抗善意第三人。”需要注意的此项权利所强调的是日常家庭事务，即权利的行使是出于家庭日常事务的考虑，因此，房屋买卖这一民事法律行为已经超出 案例】（2012）扬邗民初字第0154号，马金芳诉赵年霞等房屋买卖合同纠纷案（江苏省高级人民法院公报(2014年第2辑)(总第32辑)，(2014)参阅案例29 ...
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整。该合同原件在原告处保存。赵虹与王飞签订《房屋买卖合同》载明：该房屋已经设定抵押的，出卖人应于2010年11月1日前办理抵押注销手续。《补充协议》 。甲方解除抵押取得房产证后3个工作日内，甲乙双方共同前往办理权属过户手续；以上事项若任何一方拖延办理相关手续，每延期一天违约方须向守约方支付人民币贰佰元 ...
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双方则应平等协商，取得一致意见。什么是非日常生活需要？在夫妻共同生活期间，因较重大事项对夫妻财产的处理，或处理夫妻共同财产中大宗的、价值较大的财产，均应认为 下，魏某与严某签订的《存量房屋买卖合同》，无须考虑严某是否具有善意，只要是严某的真实意思表示，该合同即为有效。值得注意的是，本案中，根据双方合同 ...
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订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益 的房屋买卖经纪机构，对此亦系明知，其在促成房屋买卖合同订立时，应尽到审慎的注意义务。原告明知被告梁罗氏不具有北京市购房资格，却仍促成其与出卖 ...
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审理查明，中介公司作为房屋买卖合同的居间人，负有对房屋权属状况、订约人订约能力等事项的调查并如实报告义务。中介公司未尽到基本审查、注意义务，对于朱某 赔偿。市二中院认为，一审法院综合考虑案件实际情况，酌情确定中介公司应赔偿朱某房屋差价损失数额为10万元，符合法律规定，并无不当。综上，一审法院判决正确， ...
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、法院的判决结果郑州市惠济区法院经审理，判决解除原、被告签订的房屋买卖合同；被告XXXXX公司返还原告张XXXXX定金5000元。三、法理解说原告张XXXXX与 向老住户询问等方式，多方获取该房屋的真实“年龄”。此外，在签订房屋买卖合同时，购房者要注意在显著位置中明确注明该房屋的“房龄”，同时，可以在 ...
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的中介公司了解到该房源信息，其有权选择低报价、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，故被告并不存在利用原告提供的信息、机会的情形，不构成违约。出售房 到了居间人和委托人的利益，因此签订居间合同时要注意以下事项：1、如居间合同委托人需要保密要做出居间人的保密约定；2、居间合同支付报酬的条件。3、居间合同 ...
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与原告不存在房屋买卖合同关系，原告无权要求本人履行合同义务。原告在购买房屋过程中，被告某某公司在提供居间服务过程中未尽到对房屋出卖人资格的审慎注意义务，存在 年5月15日在某某区民政局办理了离婚手续，离婚协议书中住房事项载明：坐落某某区某某路XX1号房屋离婚后归刘某三所有，陈某二自行解决住房。现上述 ...
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