支付至周某良收款账户。2019年8月，周某良主动提出将其名下一号房屋出租给张某霞居住使用，同时向张某霞出示了《回迁楼购房协议书》， 房屋按约定条件交付承租人，租金总计100万元，租金一次性支付。合同其他约定事项内容为：如果甲方违约，甲方必须返还己方人民币100万元，壹佰万元整和装修费，如果己方违约，按 ...
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。在合同到期后，租客未履行通知、协助等义务致使房东不能按时接收房屋，给房东对外出租造成迟延，产生可得利益意义上的租金损失。租客知道自己不履行后 被告未预付房租的情况下,被告理应按合同约定向原告办理房屋交还手续。被告未按时搬离,原告要求被告按合同约定承担违约责任并无不当。但审理中被告提出合同约定的违约金 ...
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，其余每年5月18日前支付130000元。四、其他事项：1.在租赁期内甲方保证出租房屋的使用安全，甲方保障乙方用水、用电的供给。水电费，取暖费，房产税等 或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的 ...
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办理了系争房屋交接手续。之后，被告沈凤丽等将系争房屋出租给某贸易公司。因系争房屋被法院查封致无法办理产权过户手续，沈凤丽等遂向法院提出执行异议， ，又有违社会群众的基本认知。第二，从诉讼经济性看，未付清房款的第三人存在违约可能，可能导致执行申请人讼累和风险增加。如果赋予未付清房款的第三人对抗法院查封 ...
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办理了系争房屋交接手续。之后，被告沈凤丽等将系争房屋出租给某贸易公司。因系争房屋被法院查封致无法办理产权过户手续，沈凤丽等遂向法院提出执行异议， ，又有违社会群众的基本认知。 第二，从诉讼经济性看，未付清房款的第三人存在违约可能，可能导致执行申请人讼累和风险增加。如果赋予未付清房款的第三人对抗法院查封 ...
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深圳XX地产集团有限公司诉于XX房屋租赁合同纠纷仲裁案承办律师：广东广和律师事务所 张燕律师案情介绍： 于XX承租深圳XX地产集团有限公司商场做服装零售，于XX 地产集团有限公司单方提供的格式合同，合同仅约定了承租方违约时的处罚责任，而未约定出租方违约责任，合同显失公平。应以承租人所交保证金和深圳XX ...
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导致买受人不能在合同约定或法律规定的期限内领取房屋权属证书的情形下，才需承担逾期办证的违约责任。因此，出卖人能举证证明其已在合同约定或法律规定 应告知买受人另行起诉。 13、对于商品房担保贷款合同中关于买受人不得将抵押房产出租、转让的条款，人民法院可依据《合同法》第四十条的规定，以提供格式条款一方排除 ...
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能支持原告的主张。 【分析】 笔者同意后面一种观点。 笔者认为：原告要求被告赔偿房屋出租所应得收益损失费及误工费的主张，因缺乏该项损失的相应事实证据，且该两 取得一定数额收益。《合同法》第一百一十三条有相关规定，即违约方所赔偿的损失不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失 ...
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能支持原告的主张。 【分析】 笔者同意后面一种观点。 笔者认为：原告要求被告赔偿房屋出租所应得收益损失费及误工费的主张，因缺乏该项损失的相应事实证据，且该两 取得一定数额收益。《合同法》第一百一十三条有相关规定，即违约方所赔偿的损失不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失 ...
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者利用合同的瑕疵和红头文件的规定，最终使合同无效，从而轻易的达到撕毁合同和逃避违约责任的目的，已成了我国合同法实践中司空见惯的现象。 故为了维护交易的安全稳定 对房屋的使用用途作出规定，这里的使用应提生产生活使用，而非指房屋出租行为。《消防法》第12条将歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公众 ...
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