Y地产开发有限责任公司合资、合作开发房地产合同纠纷一案作出判决，判决Y房地产开发有限责任公司于30日内将案涉房屋所有权转移登记至霍某名下。因二被告至今 不予支持。 关于梁某、胡某要求赔偿违约金问题。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定：由于出卖人的原因，买受 ...
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。房屋总价款50万元，向银行贷款18万元，2004年8月，徐某二取得案涉房屋所有权。案涉房屋的房款、贷款和定金都是我和丈夫徐某一支付。2003年，徐某一 。原告丈夫徐某一在2003年9月因病去世。经法院释明，刘某一仍以所有权确认纠纷提起诉讼。 2001年3月10日，徐某二与a公司签订《房屋买卖合同》和 ...
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仅有房产证，但没有办理不动产登记，能取得房屋所有权吗？不动产以登记的方式进行公示，只有进行登记才发生物权的效力，买受人才能获得不动产的所有权， 问题，应该以房地产管理部门所做的测量面积为准。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》对面积缩水问题做出了明确的规定：第一，误差率 ...
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经审理后作出判决：驳回原告谢先生的诉讼请求。 五、律师点评 房屋买卖纠纷律师靳双权分析认为：房屋转让合同所涉及的共有房产产权证登记的仅是夫妻一方的名字。此时 人是否构成表见代理来区分效力。本案中，被告贺先生在购买诉争房屋时，是和房屋所有权人交易的，所以他有理由相信鞠女士可以全权处理诉争房产，所以本案 ...
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代为清偿债务消灭抵押权的除外。一种观点认为，根据上述条款规定，房屋所有权人未经抵押权人同意出售房屋，属于无权处分，合同应属无效。一种观点认为，上述条款并非 登记，从而导致合同无法继续履行，在这种情况下，可以通过解除合同，赔偿损失解决纠纷。本案中，考虑到原告同意偿还抵押贷款，符合《物权法》第一百九十一条 ...
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解某与易某房屋产权纠纷一案案情简介：本案中，原告解氏五人主张，解某富私自将父亲房屋出售给被告易某，属于无权处分，且该房屋未办理登记 某通过合同购买该房屋并且合法占有达7年之久，事实上已经该房屋的所有权。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋， ...
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过一段时间。１９８７年杨三妮去世。１９９２年４月原告、被告之间因家务发洋纠纷，杜永洋在此时声称争议房产只转让给杜喜洋一人所有，并将他保存的 的权利。被上诉人杜海洋、杜满洋以宅基地使用证上的记载内容要求确认房屋产权的归属，是不妥的。 房屋所有权的转让，分无偿转让（即赠与）和有偿转让（即买卖）。依照最高 ...
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13.4万元给付了，首付款26.8元已经全部交给了被上诉人刘某方。【审理】一审法院认为：本案系所有权确认纠纷。本案的争议焦点为：1、本案诉争房屋的 涉案房屋登记在一方当事人名下，并不能因此确认该房屋所有权就该归该当事人所有。房屋产权登记是登记机关对该不动产当时权属关系及表现状态的认可和证明，其并不创设 ...
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法院，经二审法院开庭审理后，二审法院作出终审判决： 驳回上诉，维持原判。 房产纠纷律师靳双权案件点评： 房产纠纷律师靳双权认为，本案诉争的401号房屋系李涛婚前承租，与张珂离婚时法院已经判决李涛仍有承租权。 此后网购买了401号房屋，并取得房屋所有权证书，因此可以确认李涛系401号诉争房屋的所有权 ...
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偿还购房款，我也对其父母所称借名买房的事实不知情，而在我们离婚后存在财产纠纷的情况下，万甚和其父母串通提起了本案的诉讼，为此黄圣衣不同意原告的 情况下下，原告以与被告之间存在借名买房协议为由请求法院判决万甚协助其办理涉诉房屋所有权转移登记手续，法院不予支持，并无过错。 综上，靳双权律师认为法院的判决 ...
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