顺义支行在债权得到顺利实现下，同意依照人民法院所做生效判决，协助法院办理解除房屋抵押登记手续。三、审理查明经法院审理查明：2013年12月7日，经 何东与候林在中华人民共和国北京市方正公证处(以下简称：方正公证处)见证下签订《抵押借款合同》，方正公证处为双方出具了《具有强制执行效力的债权文书公证书》。 ...
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等等。 代理人通过庭审及被告答辩，提出以下代理意见： 一、原被告之间签订的借款合同真实合法有效，且原告已经履行出借义务，向被告提供的银行账户转账出借 权对被告名下产权证号为02010xxxx的抵押房屋享有有限受偿权。 2010年5月xx日原被告签订借款合同后，签订了房屋抵押合同，并且原告于2010年5 ...
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购的常熟市枫林路40号清枫和院28幢1302室房屋为借款提供抵押担保。双方还为抵押房屋办理了抵押登记。上述合同订立后，原告于2009年12月16 ，但被告仍未能履行还款义务。至2015年5月22日被告王某结欠原告借款本金756851.49元，利息4261.36元、复利18.48元、罚息14.1元。为此 ...
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在转让后向抵押权人清偿了债务，或者受让人在得知受让物上有抵押权后代抵押人清偿了债务，使物上设定的抵押权消灭，转让行为仍可以有效。（2 名下。 8、划拨土地使用权之上的房屋抵押合同效力如何认定？ 案例：中国长城资产管理公司济南办事处与济南金冠毛纺集团有限责任公司借款担保合同纠纷上诉案——(2007)民二 ...
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处置。同日，徐某某与姜红向相关房地产登记部门提交上海市房地产登记申请书，登记种类为房地产抵押，债权数额为700,000元。2011年4月13日，经上海市国信公证处公证，徐某某 同时，徐某某明确郭某、郭某未向其交付过系争房屋，也未向郭某、郭某支付过房款；抵押借款合同及与徐某某的买卖合同是被逼签订的，根据 ...
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担保合同签订后，借贷双方到房管部门办理了房屋抵押登记，丰乐信用社也依合同向丰乐农技站提供了10万元借款。借款到期后，丰乐农技站因经营亏损无力偿还 ，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。”房屋买卖合同的当事人未办理产权过户手续，不应影响合同的效力，仅仅产生作为合同 ...
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人民法院《关于适用（中华人民共和国担保法）若干问题的解释》第57条规定：当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有 无效外，其他条款均为有效。但双方在借款未到期的情况下，在抵押借款合同中约定以房屋抵偿债务，属于流质抵押条款，应当属于无效。另外，加工厂与王某 ...
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支行（以下简称宜昌支行）与被告宜昌永利化工有限责任公司（以下简称永利公司）签订抵押借款协议书1份，约定：自1986年12月26日起，原告向永利公司提供短期、 14栋作为抵押，并同时办理了房地产、设备固定资产抵押物清单，办理了宜昌地权字第177号房屋他项权证，由原告对被告永利公司自建的位于鸦鹊岭镇童畈村 ...
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，案涉房屋是其个人财产，其与林某爽履行了正常手续。后得知孙某峰将案涉房屋抵押绐了D公司，用林某爽的钱办理的解押，因不放心将钱直接交给孙某峰 友好协商，乙方自2018年8月28日之后支付甲方的房款，将优先用于归还甲方对丙方的借款，在归还还清400万元之后，余款仍按约支付给甲方。 孙某还提供了孙某峰（甲方 ...
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首付款并共同还贷，属于夫妻共同财产，因此，本案的争议焦点为：秦某君就涉案房屋为孙某刚设立抵押权是否有效。 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作 ，法院举证责任分担无误，对赵某霞该项上诉理由，法院不予采纳。 抵押借款时，秦某君并未告知孙某刚房屋存在共有人的情况，也未如实陈述其配偶对抵押的 ...
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