2013年8月11日与北京F公司签订《北京市商品房现房买卖合同》及相关手续。 合同签订后，房屋首付款、按揭贷款、专项维修基金及购房所涉税费等全部是由二原告出资给付 周某亮合法权益的公平保护问题，在其未履行完因借名买房时用被借名人名义办理银行抵押贷款的还清银行贷款的义务前，该涉案房屋尚不具备依法强制被借 ...
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赵某聪，赵某聪于2019年7月9日全部提前还款423480.56元，用以结清银行房屋抵押贷款。 赵某聪辩称贷款由林某鑫进行偿还用于冲抵林某鑫房屋使用的 名买房关系成立的诉讼请求，法院认为，该项诉讼请求的实质是确认该《协议书》效力的问题，对此，法院已认定该《协议书》合法有效。 关于赵某聪要求林某鑫腾退一 ...
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月3日所签订的协议书，书中明确表明相关房屋买卖事项的约定，故我方坚持认为系房屋买卖合同纠纷。 现在出现新问题，如果被告在涉案期间最后还贷情况，请求法院 月9日全部提前还款423480．56元，用以结清银行房屋抵押贷款。 被告辩称贷款由原告进行偿还用于冲抵原告房屋使用的月租金及原告所欠付工资，自己除偿还 ...
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设抵押预告登记，与抵押权设立登记具有不同法律性质和法律效力。依《物权法》等相关法律法规，预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权 房屋的处分，但并非对系争房屋享有现实抵押权，故对银行关于行使抵押权的主张，不予支持。裁判要旨：预售商品房抵押贷款虽办理抵押预告登记，但该预告登记并未 ...
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，以房屋作抵押。侯关平带我找到律师李某椮，拟委托其办理借款及房屋抵押事宜。但李某椮伪造了我对杨某的委托书，其与杨某明知杨某没有代理权，恶意 与出售此房产相关的税务手续、代收售房款、协助买方以买方名义办理贷款、抵押的相关手续。当日，马某萧与李某椮到北京市方正公证处就上述委托书进行了公证。当月24日，市住 ...
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和审批等手续，卖方需配合买方申请按揭银行提供所需卖方资料及相关文件并签署按揭银行要求的法律文件，抵押贷款金额以应承诺的为准。合同第五条约定，在买方按照第 由于房价上涨违约，不想履行合同，徐跃莲在银行抵押是将另外三套房屋整体抵押贷款960万元，徐跃莲解除抵押状态，赎楼必须整体向银行偿还960万元贷款，徐 ...
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提供贷款所需材料。甲乙双方在合同签订之日起当日提交贷款相关资料，应在贷款机构签发的批贷通知书之日起当日内共同到产权登记部门办理产权过户登记手续 情况亦有所不同。故在涉及交易房屋存在银行抵押权的买卖合同中，对于解押与支付购房首付款履行的情况，既存在卖方申请提前偿还银行抵押贷款之时买方支付首付款，亦存在 ...
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应于2015年11月10日之前支付首付款108万元。但在被告结清房屋贷款、办理房屋抵押注销登记(2015年11月20日)后，原告仍未支付首付款108万元， 房交易结算资金专用存款账户划转，买卖双方应签订相关存量房交易结算资金划转协议;买受人向银行申办抵押贷款，并由贷款机构按其规定将该部分房款直接支付给 ...
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的规定属于管理性强制规定根据《最高人民法院〈关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见〉》（法发〔2009〕40号）第十六条规定的精神， ，将导致房屋无法进行权属转移登记，从而导致合同无法继续履行，在这种情况下，可以通过解除合同，赔偿损失解决纠纷。本案中，考虑到原告同意偿还抵押贷款，符合《 ...
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首付款，余款42.5万元由其申请贷款并于银行放款当日全部付给王某甲，全款到账后30天内将房屋交付给其。现其已按合同约定履行了相关义务，但是王某甲却拒 权属转移登记，王某甲的行为已构成违约。王某甲以其购买他处房屋遭受损失为由，为其不履行注销讼争房屋抵押义务进行辩解，理由不成立，法院不予采信。经释明，王某 ...
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