民事诉讼法》、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》和《关于民事经济审判方式改革问题的若干规定》等法条和规定中，而没有统一法律或法规对法官释明权的 让当事人信服。尤其是二审中欧阳文胜诉：由于房屋质量问题，2003年8月也发生漏水，开发商曾进行过维修。再次发生漏水事件后，物业公司也组织协商过此事，但 ...
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已告知相邻业主不允许加建，且报告了城管部门，但物业公司无权拆除违规加盖的房屋，并建议她起诉相邻业主。赵女士却认为，对小区进行管理是物业公司的职责， 损害赔偿则系损害赔偿纠纷，不属于同一法律关系，因此法院分别审理。林先生抗辩先解决漏水问题，否则不同意缴纳物业费，该意见缺乏法律依据。林先生家中发生漏水后所 ...
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2楼的徐某，发现家中厨房天花板的装饰板漏水。3楼住户王某长期在外地上班，家中无人居住。走前，王某将房屋钥匙交给兄弟王某某。当天，徐某联系上王 。因王某某与王某之间是帮工关系，依据最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第13条规定“为他人无偿提供劳务的帮工人，在从事帮工活动中致人 ...
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，房屋未经竣工验收，发包人擅自使用后，如果房屋屋面漏水、外墙渗水引起的质量问题，无论质量问题产生的原因（过错责任）是谁，均应按《解释》第13 负有过错责任应承担相应的民事责任，此时即使发包人擅自使用也无需承担责任，因为屋面漏水与发包人擅自使用之间没有任何因果关系。2、建设工程未经竣工验收，发包人擅自 ...
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吨数就等于谭华每月用水量。房屋使用一年后，由于平均月用水费高达1500元，谭华怀疑总水表之后到其他分水表之间的水管有漏水，遂要求在其租赁的楼层 争议的焦点就是确认租赁合同中出租人的瑕疵担保义务与承租人的通知义务如何适当履行的问题。 一种意见认为出租公司应当赔偿谭华13200元的水费损失。理由是，在租赁 ...
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吨数就等于谭华每月用水量。房屋使用一年后，由于平均月用水费高达1500元，谭华怀疑总水表之后到其他分水表之间的水管有漏水，遂要求在其租赁的楼层 争议的焦点就是确认租赁合同中出租人的瑕疵担保义务与承租人的通知义务如何适当履行的问题。 一种意见认为出租公司应当赔偿谭华13200元的水费损失。理由是，在租赁 ...
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共计680元。2002年6月，郭玲玲以双方一直未签订正式购房合同，房屋并未交付且房屋存在漏水问题等为由向本院起诉，要求判令天地置业公司退还购房款（略）元， 合同中，双方明确约定了所购商品房的位置、面积、售价、交付日期、付款方式等房屋销售合同所必备的条款，且双方均按约定实际履行了各自的义务，因此，该合同 ...
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退房。被告开始答应退房或代买，后来就不予答复。综上所述，被告至今未将房屋交付，且现在屋内还堆放被告的杂物。请求判令被告退还房款137016元及利息， 元。2002年6月，郭玲玲以双方一直未签订正式购房合同，房屋并未交付且房屋存在漏水问题等为由向本院起诉，要求判令天地置业公司退还购房款137016元，并 ...
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以及其他费用向法院提供相应证据。关于赔偿责任，法院认为高某的房屋漏水下渗造成刘某的房屋部分受损，高某应对刘某因此发生的合理损失进行赔偿。虽然 未提交证据证明其主张的精神损失属于《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》所列各项法院应予受理范围，该解释明确列举了当事人可向人民法院起诉 ...
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以及其他费用向法院提供相应证据。关于赔偿责任，法院认为高某的房屋漏水下渗造成刘某的房屋部分受损，高某应对刘某因此发生的合理损失进行赔偿。虽然 未提交证据证明其主张的精神损失属于《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》所列各项法院应予受理范围，该解释明确列举了当事人可向人民法院起诉 ...
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