承租权不是必须续租权强占房屋应担责在房屋租赁合同中，双方一般约定一定的租期。同时会有类似的表述“承租人续租的，应在合同期满60日前向出租人通知出租人， 承租权，只是声明性的如果续租需双方协商。即使双方在合同中未做此约定，双方仍可以协商确定租赁事宜。可见是否有这样的约定对承租人并不会产生优先权，提前通知 ...
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费用，希望通过吴某取得更多的房租收入。同年9月，我通过邮件询问吴某涉案房屋租赁情况，吴某回复声称因举办奥运会和中国60周年国庆，北京加强了外国人口的租房管理 月11日汤姆收到吴某4万美金时双方就完成了协商、履行合同事宜，合同就成立了。双方房屋买卖合同的形成过程完全为双方自愿，价格是汤姆提出的，合同文本 ...
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元、装饰装修补偿费5987元、附属物补偿费1138元等。其间，原、被告协商拆迁事宜，至2015年5月3日仍未果。 二、案件争议焦点 本案的争议焦点是 人给予公平补偿。 在原告党XXXX与被告杨XXXX房屋租赁合同纠纷一案中，从上述规定可以明确看出本案被告即涉案出租房屋的所有权人为被征收人，但对被告补偿 ...
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棠溪的店面信息。5月1 9日，我与王某约谈店面转让的相关事宜，王某要求我预交订金10000元以显示诚意，显示诚意，王某收款后出具 请求被告返还1 0000元。被告反诉要求原告赔偿被告50000元赔偿金。 上述事实，有房屋租赁合同、订金收条及当事人陈述等证据证实。 本院认为，广州市白云区棠溪岗贝商业街自 ...
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法律的强制性规定，应认定为有效约定，因此关于转租事宜应当按照此约定处理。从双方签订的《房屋租赁合同》第六条2款明确约定，上诉人欲转租告知被上诉人 主体和承重结构或扩建，在出租人要求合理期限内仍然不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求损失的，人民法院依照合同法第219条规定处理。而从被上诉人提交的《解除 ...
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经徐州市泉山区房地产管理处同意，王胜玲用该房经营悦来小吃部，双方重新签订房屋租赁合同，月租金由30元变更为400.10元，王胜玲分别于2000年8月17 拆房屋的违法侵权行为，认为纠纷产生系因拆迁补偿安置事宜协商不成而诱发，从而认定系补偿安置争议进而限缩或否定民事的司法管辖权，会导致受害人受侵害后而得 ...
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之家公司）与被申请人马鞍山市煜凯丰房地产开发有限公司（以下简称煜凯丰公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服安徽省高级人民法院（2020）皖民终296号民事判决，向本院 丰公司当庭认可。其授权的范围清晰、明确，包括了双方解约后的补偿事宜。双方租赁合同约定，任何一方提前终止合同，应赔偿对方六个月的租金。根据合同 ...
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16日至2018年7月29日期间，孙某良及其母孙母曾多次通过微信与周某聪沟通合同履行事宜，询问是否已经取得不动产权证书，督促对方继续履行合同，并 以及利息损失。为证明其主张，秦某兰、周某聪提交《房屋租赁合同》在案佐证。对此，孙某良不予认可，其认为根据合同约定，首付款2400000元应当于房屋过户当日 ...
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状态，不存在用电过大的问题;物业公司证明1份，拟证明该房屋一直无人居住，没有水费产生;房屋租赁合同1份、收条2份，拟证明因中断供电，致使其违约返还给 具体房屋所有人，而并非笼统的为**房地产开发商。原告也曾找被告协商过窃电的事宜，虽双方没有达成一致意见，但充分说明被告知道供用电的相对人为原告赵亮，因此 ...
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权。2007年5月16日，复函万科公司，要求万科公司将系争房屋价格、条件、方案等出售事宜及时告知，以便决定是否购买。不料，万科公司对回函未予回复，却将 ，也与其无关。同等条件下有优先权法院认为，汇鑫公司与万科公司签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，且未违反相关法律规定，应属有效。根据合同约定，在 ...
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