月25日,毛某与新余市某物业管理有限公司(下称物业公司)签订了一份房屋租赁合同,租赁该市沿江路煤气公司6号、7号店面经营,租赁期自2010年1月1日至 自2011年11月1日毛某不再参与水站经营。毛某签订的租赁合同到期后,其没有再续签租赁合同。2012年12月13日,原告与物业公司就上述两店面签订了一 ...
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起与被告张某签定为期8年的房屋租赁合同,一直承租张某名下所有的新干县商贸中心二纬路49-1号门面房用于经营建材业务。合同到期后,双方虽未续签新的 一审法院认为,原、被告签定的房屋租赁合同真实有效。合同期届满,双方虽未续签书面合同,但原告仍使用租赁房屋并缴纳租金,故双方租赁关系继续有效。当被告决定出售 ...
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在2010年签署合同时,虽然约定合同期为两年,但是合同中有续租条款,合同约定:2012年2月合同到期后,再续签两年,租金上涨10%。不过在2010年签署合同时,出租方 由郑某的姨夫刘某签字,刘某则是海天公司的负责人。林某认为,该房屋租赁合同的期限是四年而不是两年,因此才会投资近17万元来经营,现在仅两 ...
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签订了租赁协议,约定:租赁期为3年,年租金2万元,该租金于每年的7月1日支付。合同签订后,林某将房屋交付给王某。2010年3月份的时候,王某觉得该 这一行为加以阻止。2011年7月1日,该房屋租赁合同到期,林某要求收回该房屋,王某同意归还房屋,但是要求林某必须支付房屋的装修费3万元,林某拒付。于是王某 ...
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公司给付A公司截止至2019年11月24日租金。 A公司主张《租赁合同》已经到期,故要求B公司腾退诉争房屋。B公司对此未明确发表意见。 A公司要求 元; 三、北京B公司于本判决生效之日起十日内给付A公司逾期给付租金违约金13000元; 四、驳回中华全国供销合作总社北京商业A公司其他诉讼请求。 律师点评 ...
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一定的责任。那么租赁到期后,租客未通知出租人即自行搬离,未与出租人办理房屋交接手续,造成房屋空置损失如何归责呢? 律师观点: 房屋租赁合同期限届满后,出租人 后合同义务给房东造成可预期租金减少的损失,应当承担过错责任。但是房东在合同到期后,也有关心房屋使用状况、及时收回房屋的注意义务,故房东应当对房屋 ...
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初次交房租时应缴纳住房押金,押金为1600元。租金及押金缴纳甲方以签字的收据为准。 (2)乙方租赁甲方住房必须一年以上,不满一年的按 ://www.zufanghetong.org应告知甲方解除还是续租。合同到期,自动终止,乙方无条件搬出全部物品;合同到期两天后房屋里如仍有余物,视为乙方放弃余物所有权 ...
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于本判决生效后十日内返还李四房屋租金26431元;三、驳回李四的其他诉讼请求。 律师点评《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的 予以采纳;针对李四上述诉讼请求中多收的租金的诉讼请求,法院不予支持;对于未到期的租金,按照实际收取租金49600元,按照二年进行核算,李四要求 ...
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年11月份起,王X光开始拖欠房租,经河南XX置业有限公司多次催促仍未支付。2011年9月25日合同到期后,王X光仍旧占有使用涉案商铺,直至2011年11月10日才将房屋腾出,但王X光所欠租金物业费并未支付。另依据《商铺租赁合同》第九条第1、2款之约定,因王X光拖欠商铺租金 ...
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合同规定交租(拒交或拖欠),则对方可以提出解除租赁合同,并要求违约人支付有关费用和赔偿失去的合法权益。2、租约到期后,如果出租人没有提出新的条件,承租人按 如果承租人在租约期满后,不同意出租人按原租赁合同的条件续租,而要求降低租金,或要求出租人对房屋维修改建、要求准予变动房屋用途才续租,即作原租约终止 ...
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