房屋租赁管理部门 -案例分析搜索

杨浦区86街坊旧城区改建地块房屋征收补偿方案

已经建造并用于居住的房屋，以房屋行政管理部门认定的房屋调查机构实地丈量的建筑面积为准。承租的公有非居住房屋，以房屋租赁合同记载的建筑面积为准按每平方米给予 2000 元补贴。 5、证照补贴（1）对被征收非居住房屋内注册有工商营业执照只在有效期内的，每户给予工商营业执照补贴 100000 元。（ ...

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佛山市顺德区威灵房产有限公司与叶柳英租赁合同纠纷上诉案

。上诉人所列举的《城市房屋租赁管理办法》（1995年建设部）、《广东省城镇房屋租赁条例》（1994年广东省人大常委会）分属部门规章和地方性法规，并不属于在判决书本院认为中表述的非常清楚。但本案中答辩人的诉讼请求是两幢房屋的租金，每幢租金每月6800元，那么6800×3.5×2=47600元，而一审 ...

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承租人可否主张“买卖不破租赁”

。１２月，应Ｃ银行申请，法院依法裁定查封Ａ公司所有的房产，并到当地房地产管理部门办理了查封登记手续，通知该机关不予办理该房产过户手续。后法院判令Ａ需要，最高人民法院目前采取发布有关司法解释的方式来解决特殊问题。而建设部《城市房屋租赁管理办法》既非行政法规，其被查封房产不能出租的规定也未被最高人民法院 ...

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本案中的房屋转租合同是否有效？

处分，而是正当行使收益权，转租合同应为有效合同，仅出租人才享有解除其与承租人租赁合同权利。只有出租人与承租人已经明确约定承租期内承租人不能转租时，承租人对租赁上规定为以法律和行政法规为依据。因建设部《城市房屋租赁管理办法》属国务院部门规章，其性质是行政管理行为，而不是司法行为。所以未征得出租人同意和 ...

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北京市第二城市建设工程公司诉北京传风公司房屋租赁合同纠纷案

年4月30日止，共18年，传风公司应支付搬迁补偿费6550万元、管理服务费2340万元、租金6710万元，共计15600万元。合同对传风公司每年应承担的费用租赁合同及3份房屋租赁补充合同系有效合同，均应自觉履行。虽然食堂及歌舞厅尚未取得房屋所有权证，但是在房屋建设的管理部门批准后建设的，第二城建公司 ...

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北京市第二城市建设工程公司诉北京传风公司房屋租赁合同纠纷案

年4月30日止，共18年，传风公司应支付搬迁补偿费6550万元、管理服务费2340万元、租金6710万元，共计15600万元。合同对传风公司每年应承担的费用租赁合同及3份房屋租赁补充合同系有效合同，均应自觉履行。虽然食堂及歌舞厅尚未取得房屋所有权证，但是在房屋建设的管理部门批准后建设的，第二城建公司 ...

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黄浦区蓬莱路北侧地块（687、691、692、693街坊）个体工商户非居住房屋征收补偿方案

细则若干具体问题的意见》（沪房管规范征[2012]9号）、上海市住房和城乡建设管理委员会《关于公布部分规范性文件清理结果的通知》（沪建法规〔2016〕664号合同，建立了公有非居住房屋租赁关系的，可以认定为非居住房屋； 3、原始设计为居住房屋，经市或者区房屋行政管理部门批准居住房屋改变为非居住用途的 ...

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黄浦区783街坊（北块）个体工商户非居住房屋征收补偿方案

细则若干具体问题的意见》（沪房管规范征[2012]9号）、上海市住房和城乡建设管理委员会《关于公布部分规范性文件清理结果的通知》（沪建法规〔2016〕664号合同，建立了公有非居住房屋租赁关系的，可以认定为非居住房屋； 3、原始设计为居住房屋，经市或者区房屋行政管理部门批准居住房屋改变为非居住用途的 ...

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黄浦区783街坊（南块）个体工商户非居住房屋征收补偿方案

细则若干具体问题的意见》（沪房管规范征[2012]9号）、上海市住房和城乡建设管理委员会《关于公布部分规范性文件清理结果的通知》（沪建法规〔2016〕664号合同，建立了公有非居住房屋租赁关系的，可以认定为非居住房屋； 3、原始设计为居住房屋，经市或者区房屋行政管理部门批准居住房屋改变为非居住用途的 ...

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黄浦区40街坊个体工商户非居住房屋征收补偿方案

细则若干具体问题的意见》（沪房管规范征[2012]9号）、上海市住房和城乡建设管理委员会《关于公布部分规范性文件清理结果的通知》（沪建法规〔2016〕664号合同，建立了公有非居住房屋租赁关系的，可以认定为非居住房屋； 3、原始设计为居住房屋，经市或者区房屋行政管理部门批准居住房屋改变为非居住用途的 ...

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