联公司从转卖桂雅园别墅实得差价款中退给爱地公司240万元，爱地公司再付购款758，339.62元，取得该别墅区东边A型六栋、B型二栋别墅，其余别墅 纠纷案就坚持这一原则。该案的处理涉及三个法律问题：（一）联营建房和商品房预售的区别该案一审被告坚联公司与第三人琼山公司签订了一份房屋购销合同，合同约定，由 ...
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变更承租人的社会习惯，《民法典》第十条规定：处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。可见，习惯可以作为处理法律纠纷 繁琐的交易流程，足以证明房改房，尤其是以标准价购买的房改房变现困难。 第二，本案所涉及的房屋可追溯使用时间即为1980年，建成时间更早，可以到20 ...
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公司以其所有的“新世纪广场”部分房屋 产权向华垦公司提供足额抵押。该协议还对抵押担保的范围、抵押担保期 限、抵押物的登记、抵押权的实现、违约责任等作了 项之规定，判决：驳回上诉，维持原判。五、对本案争议问题的法律分析.(一）公司股东能否对公司章程条款的效力提出审查请求公司章程是在公司设立阶段由设立时的 ...
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建设工程合同纠纷涉及的范围和内容较多，如何防范和有效避免纠纷的发生，需要在订立建设工程合同之前有一个综合认识，必要时委托专业律师把关，根据现实当中， ；10、建设工程优先权受偿权；11、工程项目转让等。基础法律问题：建设工程合同的定义、种类、法律特征：建设工程合同也称建设工程承包合同，是指由承包人进行 ...
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手续。 在签订该份《协议书》前后，林某凡与其他人亦签订多份《协议书》，除协议书中涉及的房屋门牌号、面积、价款不同外其余内容均与本案原被告签订的《 办理过户手续，但现在双方关系破裂故而起诉。同时，原告向我院提交林某凡符合限购政策的初步核验通过打印件，用以证明现原告符合过户条件。 原告称自己以北京市通州区 ...
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的保险费、代偿债务等与本案售房款无关，并非同一法律关系，如孙某认为存在争议可以另案解决，不能在本案扣除。二号房屋涉及案外人，与本案无关。 法院查明 周某向 履行买卖合同、办理网签和过户手续，根据不动产登记的公示公信原则，涉案房屋应归属孙某个人所有。 现周某以二人离婚是为了规避限购政策、在购买房屋后二人 ...
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万元。双方同意，在2014年7月5日前且房本满五年后办理房屋产权转移登记手续，交易涉及的税费全部由薛某东承担。薛某东逾期履行付款义务超过15日， 表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法、有效，双方均应按照合同约定履行自己的义务。 根据北京市限购政策，购房人具备购房资质系房屋买卖合同履行过程 ...
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徐州市路保交通设施制造在限公司与徐州市华建房地产、开发有限公司、第三人尤安房屋买卖合同纠纷案 裁判摘要： 当事人对已经发全法律效力的判决不服，或者人民法院发现 公司的股东又就《股东会决议》涉及的问题提起新的诉讼时，如不属于依法应予支持的情形，则应当判令当事人各自遵守和执行股东会决议。（2006年卷Ｐ ...
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北京户口，实际不具备购房资格，对应的法律关系亦无效；又，林某与孙某峰在北京已经购置朝阳区二号房屋，根据北京相关限购政策，不能再购置其他房产。 点评 本案争议焦点为案涉借款是否属于夫妻共债。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条规定：夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义 ...
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北京户口，实际不具备购房资格，对应的法律关系亦无效；又，王某与王某强在北京已经购置朝阳区二号房屋，根据北京相关限购政策，不能再购置其他房产。 点评 本案争议焦点为案涉借款是否属于夫妻共债。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条规定：夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义 ...
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