灭失、损坏或者迟延交付对承运人提起的任何诉讼，不论海事请求人是否合同的一方，也不论是根据合同者是根据侵权行为提起的，均适用本章关于承运人的抗辩 不能履行的，双方均可以解除合同，并互相不负赔偿责任。除合同另有约外，拖航费已经支付的，承拖方应当退还给被拖方。 Article 158 If before ...
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灭失、损坏或者迟延交付对承运人提起的任何诉讼，不论海事请求人是否合同的一方，也不论是根据合同者是根据侵权行为提起的，均适用本章关于承运人的抗辩 不能履行的，双方均可以解除合同，并互相不负赔偿责任。除合同另有约外，拖航费已经支付的，承拖方应当退还给被拖方。 Article 158 If before ...
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，并缴清水电费及物业费等相关费用。 [案件焦点] 被告违约在先，原告是否可以主张解除房屋租赁合同，并要求支付已经发生的费用和支付相应的违约金． [法院裁判要旨] 根据 四条规定，本案经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议： 一、 被告继续承租＊＊＊大厦五楼至2015年2月6日止； 二、 原告郑峰与 ...
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，获得安置房屋一套，1997年，原告（承租方、乙方）与甘露房管公司（出租方、甲方）签订《公有住宅租赁合同》，承租位于北京市朝阳区二号房屋（总使用面积 权属认定中，是否实际出资是参考因素之一，但在权属比例已经确定的情况下，以未出资否认权属比例本末倒置、没有依据。如各方对于购房款出资有争议，可以另行解决。 ...
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租赁合同》均是双方的真实意思表示，不违反法律的禁止性规定，合法有效。从上述内容可以看出，双方认可的租金交纳时间是提前交纳，即使按冯某自己的陈述，要求第一次 已经成就。故对张某要求解除与冯某签订的《商铺租赁合同》，并由冯某归还所承租商铺的诉讼请求予以支持。律师说法：如何认定出租方是否履行了基本的合同义务 ...
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是不能确定的。笔者认为，对合同法规定租赁期限不明确的理解，应侧重于对限是否明确作出判断。只要限的条件约定明确，就不属于租赁期限约定不明。 二是双方已 租赁合同通知到达对方时止。所附解除条件成就时，只有权利方行使并告知对方后才能解除合同。合同法第四十五条规定，当事人对合同效力可以约定附条件。附解除条件的 ...
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是不能确定的。笔者认为，对合同法规定租赁期限不明确的理解，应侧重于对限是否明确作出判断。只要限的条件约定明确，就不属于租赁期限约定不明。 二是双方已 租赁合同通知到达对方时止。所附解除条件成就时，只有权利方行使并告知对方后才能解除合同。合同法第四十五条规定，当事人对合同效力可以约定附条件。附解除条件的 ...
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不能确定的。笔者认为，对合同法规定租赁期限不明确的理解，应侧重于对“限”是否明确作出判断。只要“限”的条件约定明确，就不属于租赁期限约定不明。二是双方已 合同通知到达对方时止。所附解除条件成就时，只有权利方行使并告知对方后才能解除合同。合同法第四十五条规定，当事人对合同效力可以约定附条件。附解除条件的 ...
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是不能确定的。笔者认为，对合同法规定租赁期限不明确的理解，应侧重于对限是否明确作出判断。只要限的条件约定明确，就不属于租赁期限约定不明。 二是双方已 租赁合同通知到达对方时止。所附解除条件成就时，只有权利方行使并告知对方后才能解除合同。合同法第四十五条规定，当事人对合同效力可以约定附条件。附解除条件的 ...
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租金10天的，被告有权收回经营场地并没收履约保证金和质量保证金，因此被告可以不返还保证金。原告的装修投入经鉴定为770，930元，至目前已经使用四 ，294，060元。鉴于本院上述认定的事实，被告以陈*迟延缴纳租金为由要求解除合同及支付相应租金、违约金，缺乏事实依据，本院不予支持。但是，××公司与被告 ...
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