提供担保就叫做让与担保。让与的是财产的所有权。让与担保成立的前提要件是什么？根据《规定》的相关规定，必须以买卖合同为民间借贷提供担保，这个买卖合同签订 受偿的权利;如果没有办理产权登记过户手续，只是办理了预告登记手续，则一旦借款人还不上钱了，出借人对房产亦有优先受偿的权利。需要特别注意的是，《物权法》 ...
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提供担保就叫做让与担保。让与的是财产的所有权。让与担保成立的前提要件是什么？根据《规定》的相关规定，必须以买卖合同为民间借贷提供担保，这个买卖合同签订 受偿的权利;如果没有办理产权登记过户手续，只是办理了预告登记手续，则一旦借款人还不上钱了，出借人对房产亦有优先受偿的权利。需要特别注意的是，《物权法》 ...
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给自身带来一系列的麻烦，诸如在办理子女入学、房屋抵押贷款、夫妻离婚、房产转移、财产继承、房屋拆迁等相关手续时，都需要用到《房屋所有权证》。很多当事人往往临时申请办证， 合同签了，钱也交了，办证就是自己拿着材料就可以办了，不再关开发商什么事了。根据《房屋登记办法》第二章第十二条第一款规定，申请房屋登记， ...
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是否属于不可抗力而使违约方免于违约责任？如果非属不可抗力，那么买方违约应当承担什么违约责任？阴阳合同到底哪个有效？阴阳合同是否影响违约责任的承担？鉴于上述种种 北京市存量房屋买卖合同》，将北京市朝阳区的一处房产卖给乙方。为了履行本合同，甲方已经将房屋的抵押注销手续办完，乙方支付了全部中介费用（注:几乎 ...
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是否属于不可抗力而使违约方免于违约责任？如果非属不可抗力，那么买方违约应当承担什么违约责任？阴阳合同到底哪个有效？阴阳合同是否影响违约责任的承担？鉴于上述种种 北京市存量房屋买卖合同》，将北京市朝阳区的一处房产卖给乙方。为了履行本合同，甲方已经将房屋的抵押注销手续办完，乙方支付了全部中介费用（注:几乎 ...
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钱，一手交货”。对于卖方来说，你买方不掏钱，人家是不可能把房子交给你并且办理过户手续的。这就要求买方必须先付款，要是卖方把钥匙交给你了，房本押在你 人？②房屋是否属夫妻共同财产，配偶是否同意出售？③房屋是否符合上市交易条件，是否有抵押，有没有承租人，承租人是不是放弃了优先购买权？④房本是不是真的，房主 ...
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争取更多利益的欺诈行为，还没有上升到刑法调整的诈骗的层面。 真正上升诈骗的层面还需要一个关键因素，那就是以非法占有为目的。这就是民警为什么一再问小李，房主是否打算 某出售，同时又与颜某进行交易，此外还将房产抵押给银行，李佳霖的行为，导致姜某无法出售房产，也导致颜某无法过户。另外李佳霖在交易的过程中，有 ...
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第033756，建筑面积68.63平方米；产权及限制状况：共有状况刘某、刘某某，抵押状况有，租赁状况无，其他限制状况无；房屋总价144万元（人民币），大写壹 给原告，并于2013年4月18日已将系争房屋出售给案外人同时完成相关过户手续，应视为被告黄某某违约导致双方未如期签订《上海市房地产买卖合同》，致 ...
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