被告在明知张三为权利人的情况下,却恶意串通以李四名义与S公司签订《安置补偿协议》和《定向安置房买卖合同》,损害了李四的利益。2016年10月27日,李四以自己名义与 张三、李四以及第三人赵六三人的,经三人协商一致,由李四签订了拆迁安置补偿协议。其他意见与S公司的第3、第4点意见一致。第三人赵六述称,应 ...
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条及其他相关法规规定,即使被告提供的该租赁合同真实有效,原告为96号房屋承租人,在该房屋拆迁时,亦应对其进行安置补偿。 二、三被告系96号房屋拆迁补偿安置人口 被告实际占有,被告主体适格 1、96号房屋系张某发祖上产业。拆迁安置补偿协议中确定的被拆迁人为张文发,而在签订协议时,张某发已故,三被告依法可 ...
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解释》第二十八条第二款规定,《中华人民共和国房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件,本解释公布施行后尚在一审、二审阶段的,适用该解释。《 买卖合同的效力及处理 《解释》第七条是针对拆迁安置补偿协议与其他商品房买卖合同发生冲突时,对拆迁安置协议中被拆迁人予以特定保护而作的规定。该条款表明 ...
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所有人,不宜作缩小解释,即界定为具有房屋产权证的人,否则将不利于保护被拆迁人的合法权利,亦不利于房地产市场的商品的流转,对此应结合个案具体分析。 拆迁非公益事业房屋的附属物,不能产权调换,只能由拆迁人给予货币补偿。 三、拆迁安置合同的补偿纠纷处理 由于拆迁人占比例较多的是房地产开发公司,这些部门的 ...
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建房)的,甲方向乙方支付各项费用114075元。一号房屋的住房房价计算表记载:被拆迁人为张父(已故)、现购房人为张某萧,房屋建筑面积16平方米,夫妻工龄之和 山名下,张某山交纳了二号和三号房屋的购房款。根据《安置补偿补助实施细则》第六条关于安置标准,在危旧房改造中,对被拆除非成套住宅房屋的居民,按照 ...
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拆迁人政府签订了《住宅房屋拆迁安置补偿协议》取得了拆迁补偿款1699656元,同时与Z公司签订了两份《定向安置房买卖合同》,并取得了两套安置 问题已协商一致的事实具有高度盖然性,法院对该项事实依法予以确认。 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除 ...
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向本院提出诉讼请求:确认房管中心与李小一于2018年5月27日签订的《改造拆迁房屋安置补偿协议》无效。我父亲李大(已于2004年8月3日死亡)和母亲王 5月14日死亡。2000年5月,王小与房屋土地管理局南苑管理所签订《公有住宅租赁合同》,约定王小承租B市1号(使用面积11.7平方米)房屋。王小去世后 ...
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安置补偿,答辩人从未侵犯原告任何权益,原告亦无权重复向答辩人主张任何拆迁安置补偿权益。2.本案中,原告诉称被告张大被认定的合法宅基地面积大于其证载 请求人民法院依法驳回其全部诉讼请求。被告张大辩称,我同意B公司的答辩意见,涉案合同有效,不同意原告诉讼请求。 本院查明2015年9月, B公司(甲方,拆迁 ...
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万元,余款43万元被告以原告采取欺诈手段骗签协议为由拒绝支付。原告提供的所拆迁房屋的土地证及房产证记载:土地使用人罗某某,使用权类型为出让,用途(商住)综合; 法理评析】 本案系因拆迁安置补偿中拆迁方未按时支付补偿款而引起的被拆迁人请求支付余款、拆迁人反诉请求撤销原拆迁安置补偿合同的纠纷,法庭审理主要 ...
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【法理评析】 本案系因拆迁安置补偿中拆迁方未按时支付补偿款而引起的被拆迁人请求支付余款、拆迁人反诉请求撤销原拆迁安置补偿合同的纠纷,法庭审理主要 公证机关办理证据保全。 第条 2.《中华人民共和国民法通则》 第84条 债是按照合同的约定或者依照法律的规定,在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有 ...
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