与用户自行约定。这里规定的保修期限为最低保修期限，具体保修时间以建设单位和施工单位合同为依据。需要注意的是，这一期限是建筑商对房地产开发商的保修期限 的法律、法规、规章解决问题： 1、建设部建质[2004]18号《关于加强住宅工程质量管理的若干意见》第二条 开发企业应在房屋销售合同中明确因住宅工程质量 ...
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权属登记程序的指导意见》中初始登记必备要件的规定，购买商品房的，由房地产开发企业统一提供：1、土地使用权证书复印件或土地来源证明；2、建设工程规划许可证； 竣工验收证明书》载有具体的验收意见，并加盖了施工单位、建设单位、监理单位及设计单位的公章，符合《建设工程质量管理条例》规定的具体要求，应认定为合法 ...
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权属登记程序的指导意见》中初始登记必备要件的规定，购买商品房的，由房地产开发企业统一提供：1、土地使用权证书复印件或土地来源证明；2、建设工程规划许可证； 竣工验收证明书》载有具体的验收意见，并加盖了施工单位、建设单位、监理单位及设计单位的公章，符合《建设工程质量管理条例》规定的具体要求，应认定为合法 ...
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投标管理办法》；《房屋建筑和市政基础设施工程 竣工验收备案管理办法》；《建筑业企业资质等级标准》 【案例】陆某某与四川XXX建设有限公司、武胜县XX医院建设 》，但此仅系完善程序和形式只需，XXX公司并没有派遣工程管理人员，施工技术人员、财务管理人员对建设工程的质量、安全、工程进度、资金进行现场管理， ...
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人员、项目部管理人员或驻工地代表、监理人员、材料管理员、鉴定人员的走访调查，寻找对当事人有利的书面证据。3.工商查档的方式。可以了解施工企业的资质及 制度与专家论证制度建设工程案件专业性强，使用法规多，因此，律师承接建设工程质量纠纷案件，应当组织法学专家、工程专家、质监机构的工程师代表对案件进行研讨， ...
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，依据《中华人民共和国行政监察法》、《中华人民共和国建筑法》、《安徽省建筑市场管理条例》等法律、法规，结合本省实际，制定本规定。 第二条 本省国家行政机关 ，给予开除处分。 第六条 对不具备相应资质等级条件的从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位颁发该等级资质证书的，给予直接负责 ...
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和结算追款，发包单位维权、总包追款、分包追款、民工队追款、质量索赔、违约金索赔、招投标纠纷等。 【建筑工程涉及法律】《最高人民法院关于审理涉及国有 》； 《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》；《房屋建筑和市政基础设施工程 竣工验收备案管理办法》；《建筑业企业资质等级标准》。 【案例】保定 ...
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或者验收不合格的，不得交付使用。《合同法》第二百八十一条、《建设工程质量管理条例》第二十六条等法律也有相应的规定。如果擅自使用，除地基基础 如果以垫资的名义进行企业借贷，通常认定建筑行业中的垫资行为是有效的，但是对于利息是否应该得到支持。应该根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律 ...
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诉争房屋墙体裂缝委托专业机构进行房屋检测。结论为：裂缝系温度裂缝和施工缝处理不当及填充墙施工不当所致，非结构性裂缝，不影响房屋的安全可靠性。法院认为，依照 1月30日实施的《关于加强住宅工程质量管理的若干意见》中对有关房屋的质量责任和保修责任做了进一步说明。规定，建设单位（含开发企业）是住宅工程质量的 ...
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承包人、违法分包合同的承包人、没有资质借用有资质的建筑施工企业的名义与他人签订建设工程施工合同的承包人，是施工任务的实际承担者。本案中，被告赵某挂靠在被告 法律关系的性质所确定的，原则上不能轻易突破。但建筑工程关乎民生，其质量好坏直接关系到人民群众的生命财产安全，加上当今社会拖欠民工工资的现象十分严重 ...
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