无房产证二手房屋买卖协议 -案例分析搜索

房产未注销抵押登记，能否办理过户？

人民法院依法查封，房屋买卖合同无法继续履行，陈b也无从联系。现请求法院判令解除原被告于2014年9月4日签订的两份《某某市二手房买卖及居间服务合同定金交由居间方被告F公司监管，定金存入居间监管账户视为卖方收讫，待房屋产权确认清晰有效、房产证原件交由居间方托管后三日内支付卖方，在完成产权变更登记及卖方 ...

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当知道房产存在债务纠纷，能否单方解除合同？

某某区人民法院依法查封，房屋买卖合同无法继续履行，陈某二也无从联系。现请求法院判令解除原被告于2014年9月4日签订的两份《某某市二手房买卖被告某某市某某房产交易有限公司监管，定金存入居间监管账户视为卖方收讫，待房屋产权确认清晰有效、房产证原件交由居间方托管后三日内支付卖方，在完成产权变更登记及卖方 ...

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房产存在三角债务，能否取消交易？

某某区人民法院依法查封，房屋买卖合同无法继续履行，陈某二也无从联系。现请求法院判令解除原被告于2014年9月4日签订的两份《某某市二手房买卖被告某某市某某房产交易有限公司监管，定金存入居间监管账户视为卖方收讫，待房屋产权确认清晰有效、房产证原件交由居间方托管后三日内支付卖方，在完成产权变更登记及卖方 ...

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若合同不能履行，能否要求双倍返还定金？

某某区人民法院依法查封，房屋买卖合同无法继续履行，陈某二也无从联系。现请求法院判令解除原被告于2014年9月4日签订的两份《某某市二手房买卖被告某某市某某房产交易有限公司监管，定金存入居间监管账户视为卖方收讫，待房屋产权确认清晰有效、房产证原件交由居间方托管后三日内支付卖方，在完成产权变更登记及卖方 ...

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小产权、房贷断供、强制交房…买房千万别陷这样的麻烦！这10大典型案例为您支招！

在孙某某名下。韩某丙去世后，孙某某与韩某乙签订《济南市存量房买卖协议》，将涉案房屋出售给韩某乙，并办理了过户登记，但韩某乙未实际支付房款。为无效合同，该合同自签订时自始无效，李某主张山东某某工程公司应支付逾期办理房产证的损失，不予支持。【典型意义】建设部《经济适用住房管理办法》及国务院《关于解决城市 ...

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借名买房案件中的借名买房合同效力认定问题

北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十家电并入住，物业费也是反诉人支付，一直居住至今。2008年10月反诉人得知房产证已经颁发，经反诉人多次催促，直到2014年4月被反诉人才领取房产证 ...

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房产官司律师解析一件房改房物权保护纠纷

公司所有，曾经被原告的父亲承租。99年1月28日，原告依照相关政策取得房产证，并将该房屋登记在自己名下。2001年7月16日，因将盖房那个屋退还给建筑公司变动单及王焕焕单位出具的换名申请、工龄证明，并结合产权单位和甄、王签订的房屋买卖合同及调房协议，依据建筑公司和其他被告公司作出的针对该房屋的申请等 ...

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回迁房可以买卖吗？有哪些风险？

的风险有哪些？(一)办证时间难有保障在暂无房产证情况下，如果是买家认为该物业十分“超值”，则买卖双方可以在充分协商好的前提下，采用“公证赠与新建商品房和二手房，新建商品房只要取得商品房预售许可证即可进行正常的产权交易。而回迁房因为“身份”特殊，涉及的法律关系相当复杂，回迁人是否能取得房屋所有权、回迁 ...

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在债权人处购买抵债房，不料楼盘成“烂尾楼”，如何解除合同？

被告配合原告到第三人处办理房主变更手续，让渡该房屋独立的债权，双方互为对价，原被告之间的关于该房屋的买卖协议真实有效，应当予以确认。三、本案中原告与第三更名手续，为配合第三人今后进行备案及办理房产证，原告与第三人签订了《房屋买卖合同》，该合同属于第三人办理房屋更名手续的程序性合同，不是原告与第三人 ...

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夫妻一方处置共有财产合同是否有效

签订了一份补充协议，约定待王某取得房屋产权证之后，双方再共同去办理房屋过户手续，过户当天李某向王某支付剩余购房款100万元。后王某取得房产证，李某要求。另外合同签订后，王某在无正当理由的情况下，拒绝履行合同约定义务的行为已经构成违约，李某据此要求王某履行双方所签订的房屋买卖合同、配合其办理所购房屋 ...

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