属于自己房屋的42万元卖房款。 二、分析意见 本案中，李桂凤虽然与李力签署了赠与协议，将其在前一段婚姻中分得的房产赠与李力，但并未办理 《土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的 ...
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买卖协议，我将位于北京市大兴区10号院的房屋以17000元卖给他们夫妇。协议后，朱某、田某给付我8000元房款，我将所卖的10号院房屋 利益。按照国家土地管理法的规定，农村宅基地属于农民集体所有，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与特定的村民身份相联系。在房地一体的情况下，转让农村房屋将 ...
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土地，李某也由农村村民成为城市居民。现涉案房屋仍未办理房屋所有权证书和土地使用权证书。[各方观点]李某与陈某的房屋买卖合同是否有效，是本案审理 的房屋买卖行为违反了城市房地产管理法规定的未依法登记领取权属登记证书的房地产不得转让的法律禁止性规定，双方签订的房屋买卖合同无效。二审法院：城市房地产管理法第 ...
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参加诉讼。现已审理终结。 公诉机关指控： 2002年1月，本市某某区某某镇某某村村民王某某与梁某某、黄某某、黄某某四人合伙，以王某某的名义，承包了位于 某某、谢某某、刘某某、罗某某的证言，相关的任免职通知、合伙协议、林地承租使用合同书、土地转包合同、广西壮族自治区林业局《关于采伐珠防林和退耕还林等林木 ...
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纠纷一案。 原告吴某诉称，原被告均为**村村民，二被告系夫妻关系。2006年6月4日，原告与二被告签订了一份买卖协议，约定被告自愿将**村632号院落卖给原告，价款总计七万元。具体包括房产及土地使用权，并有两位见证人也在该协议上签了字。合同签订后，原告依约付清了房款，被告也交付了 ...
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纠纷一案。 原告吴某诉称，原被告均为**村村民，二被告系夫妻关系。2006年6月4日，原告与二被告签订了一份买卖协议，约定被告自愿将**村632号院落卖给原告，价款总计七万元。具体包括房产及土地使用权，并有两位见证人也在该协议上签了字。合同签订后，原告依约付清了房款，被告也交付了 ...
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用于兴建供水设施” 对方重点引用内容： （一）P1↑2——P2↓1的“村办改水工程由村民委员会提出申请，乡镇自来水管理站在全乡镇范围内统筹安排”。 （二）P2↑6——P2 调查笔录》（何绍银曾就其与东台县供电局签订的《资产抵债协议》和供电局与本案被申请人水务站签订的《转让资产协议书》打过一个撤销案官司 ...
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为北京市通州区A村村民，本案涉诉房屋坐落于北京市通州区一号房屋，土地使用者登记为原告。2003年9月15日原告与李某军签订名为《房产买卖协议》的契约 集体经济组织成员，不享有对该村宅基地使用的权利，故原告与李某军签订的涉诉房屋买卖合同违反了法律关于禁止农村宅基地使用权违法转让的强制性规定，应属无效。 ...
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（一）、高先生作为郝郢村民却取得林楼村的村民房屋宅基地，当初取得就是违反了相关法律规定。1997年9月，原告高先生与被告叶先生自愿签定房屋买卖契约， 诉至法院，要求确认双方的房屋转让协议无效等理由不能成立。 （四）、针对本案，由于原、被告争议房屋坐落于农村，该房至今没有土地使用证和房屋所有权证，考虑到 ...
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房协议违反了国家法律的禁止性规定，应当认定为无效。 被告辩称：被告与原告签订的房屋买卖协议系双方真实意思表示，且被告已经支付了房屋价款人民币130万元，该 征得本集体经济组织同意的，应认定无效；（4）向本集体经济组织以外的农村村民转让农村住房和宅基地的，因违反了集体经济组织的成员权属性，应当认定无效； ...
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