房屋交易办理完毕后才以涉案房屋抵押进行贷款，贷款用作其他用途，一审判决对于该部分事实认定错误。 3.一审判决适用法律错误。周某玲对于齐某君在一审期间提交的齐某君 违约金及中介费用。故周某玲应对齐某君的损失进行赔偿，法院对齐某君要求周某玲支付违约金及中介费用的主张予以支持。 本案的争议焦点在于周某玲与齐 ...
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；出卖人在房屋过户后一个月内应将原有户口迁出，否则构成违约，承担购房款4%违约金；逾期20日内未迁出的，每逾期一日，出卖人支付已付房款0.05%的违约金 从案涉房屋迁出。 李某一尝试了多种方式联系王某一但未果。 四、法院判决 驳回原告张某一的诉讼请求 五、律师点评 当事人一方不履行合同义务或者履行合同 ...
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，这属于不可抗力，我不存在任何违约行为，原告无权主张违约金，若法院认定被告违约，请求法院依法降低违约金。4、我提出反诉：1解除原被告双方签订的二手房 争议问题，首先，原告明确表示其自愿承担；其次，根据当事人提交的证据文件及法院的调查取证，涉案房屋初始登记时间在2010年下半年，被告申请时间为2013年 ...
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一方忠实，不得有婚外情，如有违反，违反的一方应当支付违约金或赔偿损失的约定，是否具有可诉性，法院应否支持当事人的诉请？答：《婚姻法》第4条 中华人民共和国婚姻法案典》，杜万华主编，人民法院出版社2014年3月出版）3.认定夫妻之间忠诚协议有效，符合婚姻法的基本精神，是对婚姻法中“夫妻应当互相忠实”规定 ...
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人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案中适用法律若干问题的解释》都规定了违约金或者过低时由法院予以调整的情形。民间借贷约定同属于合同约定，其也不应例外 重叠效果。 假设该案中，原被告之间约定了还款利息、逾期利息和违约金，且原告同时主张时应该如何处理?还款利息应予以支持且以中国人民银行同期贷款基准利率四倍 ...
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经济损失951000元应予赔偿。由于原告拖延竣工验收工期过错在先，故其不同意承担违约金及利息。 【分歧】 1、工程延期竣工验收系原告或被告过错所致？ ，应当按照中国人民银行同期同类贷款利率计算利息损失。而利息损失额比约定违约金44250元大，故法院只支持原告的利息损失。至于被告提出原告违约在先，故其不 ...
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的商品房买卖合同存在显失公平、乘人之危的情况。四人要求的违约金及损失费用亦无事实依据。一审法院认定：法院经审理查明：汤龙、刘新龙、马忠太、王 借款合同的担保，并非双方真实意思表示，且欠款金额包含高利等为由，提起上诉。 最高院认定：最高人民法院于2015年10月8日作出（2015）民一终字第180号民事 ...
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在诉讼中将房屋另行转售他人。法院据此认定，周某擅自毁约、在诉讼中转移房产以及提出涨价的行为均构成了根本违约。法院之所以未支持周某要求支付违约金的诉讼请求，原因在于买 和杨连资在签订《预购房协议》时，约定在该房过户给乙方之前，不管市场房价如何上下波动，此房价格不变，同时约定了在房价下跌时，如杨连资不愿意 ...
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二里1605号内现有户口迁出;2.判令被告向原告赔付逾期拒不迁出所售房屋户口的违约金300000元。二、被告辩称被告冯某江辩称：争议房屋中确系存在案外人的户口， 所约定的违约金数额过高，冯某江提出了酌减违约金之请求，故法院有权依法对违约金进行调整。此外，关于赵某青、李某霞主张将涉诉房屋内现有户口迁出， ...
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账户内扣划3.8万元。2015年1月，开发商向法院起诉，要求解除其与张某签订的买卖合同，并要求张某承担违约金32.5万元，赔偿经济损失3.8万元。【分歧】 的效力问题进行审查，纠正以合同形式上的平等掩盖实质上的不平等之现象。但是，如何认定实质上的不平等？除合同法第五十二条和第五十三条情形外，如何认定 ...
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