，且甲银行有权就所得价款优先受偿。判决生效后，甲银行向法院申请强制执行，要求执行法院拍卖抵押房屋。执行过程中，案外人丁提出执行异议主张其对抵押房屋有 不受拍卖影响，但如抵押设立在先的，且租赁权继续存在于拍卖财产上对于实现抵押权有影响的，可以除去后再拍卖。需要注意的是，该规定成文于《物权法》实施以前，故 ...
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的期限将原物归还的合同。在有些国家的立法中，使用借贷合同被称为“无偿地使用财产的合同”（1964年的《苏俄民法典》第342条），我国一般称之为借用合同。⑵使用 其次，对这种扩大了的解释，本文从以下几个方面予以反驳： 1、在法院强制拍卖的情形下，出租人固然是房屋所有权人，但此时的所有权已受到极大的限制， ...
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的期限将原物归还的合同。在有些国家的立法中，使用借贷合同被称为“无偿地使用财产的合同”（1964年的《苏俄民法典》第342条），我国一般称之为借用合同。⑵使用 。其次，对这种扩大了的解释，本文从以下几个方面予以反驳：1、在法院强制拍卖的情形下，出租人固然是房屋所有权人，但此时的所有权已受到极大的限制， ...
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对拟拍卖财产进行评估，只是辅助人民法院确定拍卖保留价的参考依据，评估价格并非最终的交易价格，最终成交价格仍需市场检验。本案执行过程中，执行法院已依法 交申请执行人抵偿债务。对剩余债务，被执行人应当继续清偿。可见，无论是执行行为发生时还是现行的司法解释对于双方当事人合意抵债的方式都是允许的。 参考案例二 ...
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给予被执行人6个月的宽限期主动腾空房屋。（执行抵押房屋规定第2条）拍卖程序【评估报告期限】法院应在评估机构作出评估报告后5日内发送当事人及其他利害关系人，对 人。被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的，强制执行。（拍卖、变卖规定30条）【第二次拍卖限期】拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价 ...
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后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人们法院应当拍卖被查封、扣押的财产；”《最高人民法院关于人民法院民事执行中 变卖或者采取其他执行措施。” 同时本案在审理程序中查明，原告担保公司在发放贷款时为保证就担保合同项下担保全部债权的实现和可能发生的为实现债权支出 ...
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权益的实际价值始终处于动态变化中，随公司盈利状况的变化而变化，在执行此类财产时其实际的价值与股东的初始投入资本额相比，肯定存在一定的差额，因此在处理 人参加，并告知竞买人这一情况。（2）抵债。经申请人与被执行人协商同意或法院拍卖不成功的，经债权人同意，人民法院可以将股权抵债给申请人。当然，人民法院应先 ...
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某乙的要求。 〔分岐〕 在对甲某应否腾出该房并将房产交于某乙时存在两种不同意见。一种意见认为，我国《合同法》第229条规定：租赁物在租赁 后的租赁权不能影响设定在先的抵押权的实现。如果租赁权继续存在于拍卖财产上，会导致拍卖的价款过低，影响抵押权实现，执行法院应当将该租赁权取消，然后再进行拍卖。 《最高 ...
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申请人，并向其发出交款通知。 五、财产拍卖前，经执行法院通知，该不动产、其他财产权的优先购买权人于拍卖时未到场或虽到场但未表示优先 。 十、本意见由高院执行局负责解释。 附件一：变卖公告样式 上海市人民法院 变卖财产公告 ()执字第号 (写明申请执行人姓名或名称)申请执行(写明被执行人姓名或名称)一案 ...
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标的的物品，应当是国家禁止买卖的物品或者财产权利，而本案所涉的拍卖标的在通过司法程序抵偿给委托方招行成都分行时其房屋现状并未取得相关权证，系在建 ，且现行法律、法规中对此中处置程序又无明确具体规定，为此本案应结合原审法院走访成都市国土局，成都市国土局针对本案所作的答复办房产证与未交国土出让金无直接关系 ...
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